EIGENTUM 5280 Paralimni, Famagusta / L-120592

Eine großartige Investition an einem der begehrtesten Orte der ganzen Insel! Dieses schön geformte Grundstück mit einer Größe von 3742 m2 grenzt an eine Asphaltstraße und liegt nur wenige hundert Meter von schönen Sandbuchten entfernt (einige wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet) und nur 600 Meter von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten, Bars, Tavernen und Restaurants entfernt, die jährlich geöffnet sind. Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Zone von 21 Jahren mit einer Bebauungsdichte von 30% und einer Deckung von 25%. Für Wohnanlagen sind 2 Stockwerke mit einer Höhe von bis zu 8,3 Metern zulässig. Laut Gesetz könnte der Investor den Kauf einer zusätzlichen Gebäudedichte von 6% beantragen.

Laut den Vorschlägen der Gemeinde für neue Zoneneinteilung ist es sehr wahrscheinlich, dass die oben genannte Zone innerhalb der nächsten 6 Monate auf 31 geändert wird, wobei die Bebauungsdichte bei 35% liegen wird. Dieses Grundstück befindet sich in günstiger Lage im Touristengebiet von Kapparis und ist sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für einen Urlaub ideal. Aufgrund der Höhenlage wird jede Anlage von einem herrlichen Meerblick profitieren, insbesondere in den oberen Stockwerken und Dachgärten. Dies ist eine ideale Immobilie für den Bau von mindestens 8 Luxusvillen.

Sie bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist für eine Besichtigung sehr zu empfehlen. Kapparis Die Gegend umfasst einige preisgekrönte Sandbuchten, hervorragende Restaurants und hervorragende Annehmlichkeiten und erfreut sich aufgrund ihrer vielfältigen Natur immer größerer Beliebtheit. Das Kapparis Resort ist mit einer herrlichen Küstenpromenade verbunden, die sich über mehr als 4 Kilometer erstreckt und über die Gegend von Pernera bis zum berühmten Strand von Fig Tree Bay sowie zum Fischerschutzgebiet von Agios Nikolaos, dem neuen Weltklasse-Jachthafen und mehreren mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandbuchten und Annehmlichkeiten führt. Es bietet den Besuchern die Möglichkeit, mehr von der Gegend zu erkunden und gleichzeitig einen Schatz an wunderschönen Stränden zu entdecken.

Gleichzeitig ist es ideal zum Spazierengehen oder Joggen, während Sie den Sonnenuntergang über dem blauen Wasser des Mittelmeers genießen. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Paralimni und der Autobahn sowie 10 Autominuten vom Zentrum von Protaras entfernt, wird das Kapparis Resort ständig modernisiert. Es bietet Parkplätze auf beiden Seiten (paralleles Parken), attraktive neue Bürgersteige, grüne Gassen auf beiden Seiten, einen Radweg auf der rechten Straßenseite, Fußgängerüberwege und Bushaltestellen.