Propriété 1110 Nicosie / OR-119755

Cet impressionnant immeuble de bureaux est situé dans un endroit populaire et central, à quelques pas des sites importants et du centre-ville. L'emplacement central ainsi que la variété des options de stationnement permettent un accès facile pour les employés et les clients. Il s'agit d'un magnifique bâtiment indépendant qui a été entièrement rénové et amélioré en 2023, afin de répondre aux besoins des occupants les plus exigeants. La superficie intérieure totale de cet immeuble de bureaux est de 1445 m² et il est divisé en 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : 587 m² - Premier étage : 573 m² - Sous-sol : 285 m².

Chaque niveau comprend plusieurs zones de travail pour un total de 39. Certains conviennent aux bureaux privés, tandis que d'autres sont plus spacieux et peuvent être utilisés pour des salles de conférence ou des postes de travail de groupe. La disposition du bâtiment est telle que chaque pièce/bureau bénéficie de la lumière naturelle. Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité.

Convient pour un bureau, une clinique, le siège d'une entreprise prestigieuse ou pour diverses autres utilisations commerciales. Des caméras de sécurité ont été installées tout autour du bâtiment. Chaque chambre/bureau dispose d'un panneau de contrôle d'entrée, offrant la possibilité de verrouiller avec un code individuel. Unités d'alarme A/C séparées dans toutes les zones.

Ascenseur extérieur et intérieur (permettant un accès facile aux personnes handicapées). 10 places de parking indépendantes à l'arrière du bâtiment. De plus, le propriétaire peut fournir un parking adjacent, afin de porter le nombre de places de parking indépendantes à 34 (le coût du parking supplémentaire sera discuté). NOTEZ que chaque niveau peut être loué séparément, comme suit : un 1er étage A- 573 m²- Loyer mensuel demandé : 10 500 m² plus TVA, b Rez-de-chaussée- 587 m² - Loyer mensuel demandé : 10 000 m² plus TVA, c Rez-de-chaussée inférieur- 285 m² - Loyer demandé mensuel : 3 500 m² plus TVA.