Propriété 3101 Limassol / LIM-PAF-18324
Le Projet Est Un Nouvel Immeuble De Bureaux De Luxe Moderne Offrant Un Environnement De Travail Agréable. Il Bénéficie D'un Emplacement Stratégique Sur
À Vendre • Affaire
3,950,000€
hypothécaire estimé
/mois
468
m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Le projet est un nouvel immeuble de bureaux de luxe moderne offrant un environnement de travail agréable. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'autoroute de Limassol menant à Paphos, Larnaca et Nicosie et est facilement accessible dans les deux sens. L'Aéroport international de Larnaca est à seulement 45 minutes, tandis que l'Aéroport international de Paphos est à seulement 35 minutes. Une attention particulière a été accordée à la fourniture de bureaux modernes et de vastes aires de stationnement.
Le rez-de-chaussée comprend des espaces couverts où le personnel et les invités peuvent se divertir. Le jardin sur le toit offre une vue magnifique sur la ville de Limassol ainsi qu'une vue imprenable sur la baie de Limassol. Le volume et les contours 3D du bâtiment sont basés sur la devise de l'architecture moderne : Forms Follows Function, promouvant une esthétique et des élévations respectueuses de l'envergure et de la structure du bâtiment. Suivant la pente de la route ouest, l'élévation ouest constitue l'entrée et l'accès principaux pour les piétons.
Deux zones de stationnement contrôlées séparées, pour les invités et les employés, sont situées dans la partie nord de la parcelle et au sous-sol du bâtiment avec un accès réservé aux véhicules pour l'entrée et la sortie. Le rez-de-chaussée peut accueillir plus que le hall d'entrée. Il s'agit en fait d'un centre d'interaction sociale entre les employés et les invités du bâtiment, avec des espaces paysagers durs et mous, des allées piétonnes et des espaces de détente fermés/ouverts. Les espaces de bureaux sont conçus dans un souci de flexibilité et de productivité, avec un microclimat contrôlé et une excellente efficacité énergétique.
Travailler dans un environnement agréable favorise le bien-être et la productivité des employés et des clients. Un jardin dans le ciel est situé sur le toit du bâtiment pour les fêtes et les rassemblements, offrant une vue imprenable sur la ville de Limassol et la mer Méditerranée.
Points Forts de la Propriété
Jardin
Terrasse
Électricité
Bureau
Sous-sol
Toilettes
Emplacement
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
10.27 kms
12.35 kms
13.62 kms
14.49 kms
18.69 kms
18.87 kms
19.02 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.94 kms
6.79 kms
9.27 kms
10.19 kms
10.26 kms
14.87 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.94 kms
6.37 kms
6.79 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.27 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
10.19 kms
10.26 kms
10.27 kms
12.35 kms
13.62 kms
14.49 kms
14.87 kms
18.69 kms
18.87 kms
19.02 kms
61.17 kms
68.06 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
154,600 €
Frais de transfert noms conjoints
151,200 €
Droit de timbre
7,808 €