Propriété 2450 Kato Deftera, Nicosie / L-97823
Cette Propriété Est Un Terrain Résidentiel De 6600 Mètres Carrés Situé à Kato Deftera, Près Du Quartier De Lapatsa. Il Est Idéalement Situé à Seulement 25-30
À Vendre • Affaire
550,000€
hypothécaire estimé
/mois
6600
Parcelle
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Cette propriété est un terrain résidentiel de 6600 mètres carrés situé à Kato Deftera, près du quartier de Lapatsa. Il est idéalement situé à seulement 25-30 minutes en voiture de la capitale, Nicosie. L'emplacement sur la route principale de Tseri - Deftera permet un accès facile depuis et vers l'établissement. L'établissement a été entièrement autorisé et approuvé pour la construction d'un parc de divertissement pour enfants de 1 400 m².
En outre, il contient également une licence de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, ce qui en fait un endroit idéal pour un lieu de divertissement familial. Toutes les études nécessaires menées par des architectes et des ingénieurs civils ont été réalisées, garantissant que la propriété est prête à être développée. Le terrain est équipé d'une électricité triphasée payante de 40 KNA, de son propre puits d'eau et de sa propre route, fournissant toutes les installations et infrastructures nécessaires à un développement immédiat. La propriété présente une densité de construction de 60 % et un taux de couverture de 35 %, avec la possibilité de construire jusqu'à 2 étages avec une hauteur maximale de 8,3 mètres.
Cette propriété pourrait également constituer un investissement rentable pour un promoteur, avec la possibilité de la diviser en plusieurs parcelles. Il pourrait être combiné avec la propriété L-97872 à cette fin. La propriété est actuellement non meublée et sera disponible à la vente à partir du 1er décembre 2018.
Points Forts de la Propriété
Jardin
Eau
Électricité
Salle à manger
Emplacement
46.89 kms
99.42 kms
10.39 kms
11.11 kms
11.82 kms
11.91 kms
12.04 kms
12.45 kms
12.52 kms
12.80 kms
13.02 kms
13.02 kms
13.03 kms
13.36 kms
13.38 kms
13.54 kms
14.53 kms
10.39 kms
11.11 kms
11.82 kms
11.91 kms
12.04 kms
12.45 kms
12.52 kms
12.80 kms
13.02 kms
13.02 kms
13.03 kms
13.36 kms
13.38 kms
13.54 kms
14.53 kms
46.89 kms
99.42 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
18,600 €
Frais de transfert noms conjoints
15,200 €
Droit de timbre
1,008 €