EIGENTUM 2612 Malounta, Nikosia / L-109997

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zum Verkauf stehendes Wohngrundstück in der Gemeinde Malounta in der Gemeinde Nikosia. Das Grundstück hat eine beeindruckende Gesamtfläche von 15.720 Quadratmetern und liegt strategisch günstig gegenüber dem Eingang der B Regional High School in Nikosia. Das Anwesen verfügt über eine Trennungsgenehmigung für insgesamt 15 Grundstücke, die zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Land ist in zwei Zonen unterteilt, H2 und H3.

Die H3-Zone hat eine Gebäudedichte von 60% und einen Deckungsgrad von 35%, wobei 2 Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 8,3 Metern berücksichtigt werden. Andererseits weist die H2-Zone eine deutlich höhere Gebäudedichte von 90% und einen Abdeckungsgrad von 50% auf, wobei 2 Stockwerke mit einer Höhe von 8,3 Metern berücksichtigt werden. Interessanterweise befindet sich auf einem der 15 Grundstücke ein 120 qm großes Haus mit Baugenehmigung. Die Größe dieses Grundstücks beträgt 780 qm.

Egal, ob Sie ein Immobilienentwickler sind, der nach einem neuen Projekt sucht, oder ein privater Käufer, der ein großes Grundstück für ein persönliches Projekt sucht, diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein bedeutendes Grundstück in bester Lage zu erwerben. Die Immobilie ist nicht möbliert und wird unter dem Objektuntertyp und dem Grundstückstyp als „Grundstück“ eingestuft. Die Mietfrequenz für diese Immobilie ist auf „Monatlich“ festgelegt.