Propiedad 2612 Malounta, Nicosia / L-109997

Esta propiedad es una parcela residencial en venta en la comunidad de Malounta, situada dentro del municipio de Nicosia. El terreno cuenta con una impresionante superficie total de 15.720 metros cuadrados y está estratégicamente ubicado frente a la entrada del instituto regional B de Nicosia. La propiedad viene con un permiso de separación para un total de 15 parcelas, lo que brinda amplias oportunidades de desarrollo. El terreno está dividido en dos zonas, H2 y H3.

La zona H3 tiene una densidad de construcción del 60% y una tasa de cobertura del 35%, con una capacidad para 2 pisos con una altura máxima de 8,3 metros. Por otro lado, la zona H2 tiene una densidad de construcción significativamente mayor, del 90%, y una tasa de cobertura del 50%, con capacidad para 2 pisos de 8,3 metros de altura. Curiosamente, hay una casa de 120 metros cuadrados con un permiso de construcción situada en una de las 15 parcelas. El tamaño de esta parcela es de 780 metros cuadrados.

Tanto si es un promotor inmobiliario que busca un nuevo proyecto como si es un comprador privado que busca un gran terreno para un proyecto personal, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un importante activo de tierra en una ubicación privilegiada. La propiedad no está amueblada y se clasifica como «parcela» según el subtipo de propiedad y el tipo de terreno. La frecuencia de alquiler de esta propiedad se establece como «Mensual».