EIGENTUM 1110 Nikosia / OR-123489

Luxuriöses Hightech-Büro 337m² im Zentrum von Nikosia. Diese Büroräume befinden sich im Zentrum von Nikosia in der Nähe der Handelskammer und des Finanzministeriums. Alle Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Privilegierte Gegend von Nikosia mit direktem Zugang zum modernisierten Stadtzentrum.

Einfacher Zugang zur Autobahn Nikosia Limassol. Modernes Geschäftshaus mit 5 Stockwerken mit Büros und Geschäften im Erdgeschoss. Das Büro hat eine Innenfläche von 325 m² + 12 m² Veranda. Aufgeteilt in 10 große Büros, einen luxuriösen Konferenzraum, einen Empfangsbereich und 2 Lagerräume.

Zwei Toiletten und eine Küchenzeile mit der Möglichkeit, zwei weitere Toiletten und eine weitere Küchenzeile hinzuzufügen. Komplett eingerichtet mit hochwertigen Möbeln in sehr gutem Zustand. Doppelverglasung rundum und Vierfachverglasung zur Schalldämmung. Abschließbare Büros und Hochsicherheits-Eingangstür.

Kassettenunabhängige Split-Klimageräte (Daikin) auf dem Dach zum Kühlen und Heizen. 15 unabhängige Klimaanlagen. Hochwertiger Laminatparkettboden. Massivholzboden in einigen Büros.

Zwischendecken mit einem guten Schalldämmwert. Hocheffizientes Design einschließlich säulenfreier Büroflächen. Hochwertige Toilettenarmaturen. Strukturierte Verkabelung.

Doppelt verglaste Fenster. Elektrischer Durchlauferhitzer für sparsames Warmwasser in der Küchenzeile und in der Toilette. Viele Schränke in der Küchenzeile. Voll funktionsfähige elektrische Anlagen (Steckdosen, Telefonanschlüsse, TV-Antennen, Ethernet-Anschlüsse).

Cat6-Verkabelung rundum mit einigen Bodenkästen, die zum Serverraum führen. Moderne LED-Leuchten installiert. Mehr als ausreichende dreiphasige Stromversorgung mit 60 Ampere für das Büro. Separate Strom- und Wasserversorgungsrechnung.

Serverraum mit unabhängiger und effizienter Klimaanlage. Option für Sicherheitskameras. Feuer- und Einbruchalarm. Jalousien in allen Fenstern.

Bereit, mit geringen Kosten einzuziehen. Bereitstellung eines Zugangskontrollsystems.