Propriété 1110 Nicosie / OR-123489

Bureau Hi-Tech de luxe de 337 m² dans le centre de Nicosie. Cet espace de bureau se trouve dans le centre de Nicosie, à proximité de la Chambre de commerce et du ministère des Finances. À distance de marche de tous les services, restaurants et boutiques. Quartier privilégié de Nicosie avec accès immédiat au centre-ville modernisé.

Accès facile vers l'autoroute Nicosie Limassol. Immeuble commercial moderne de 5 étages avec bureaux et commerces au rez-de-chaussée. Le bureau a une superficie intérieure de 325 m² + une véranda de 12 m². Divisé en 10 grands bureaux, une salle de conférence de luxe, une zone de réception et 2 salles de stockage.

Deux toilettes et une kitchenette avec la possibilité d'ajouter deux autres toilettes et une autre kitchenette. Entièrement meublé avec des meubles de haute qualité en excellent état. Double vitrage sur tout le pourtour et quadruple vitrage pour l'insonorisation. Bureaux verrouillables et porte d'entrée hautement sécurisée.

Unités séparées de climatisation indépendantes de type cassette de toit (Daikin) pour le refroidissement et le chauffage. 15 unités de climatisation indépendantes. Parquet stratifié de haute qualité. Plancher en bois massif dans certains bureaux.

Faux plafonds avec une bonne valeur de réduction du bruit. Conception très efficace, y compris un espace de bureau sans colonnes. Robinetterie de toilette de haute qualité. Câblage structuré.

Fenêtres à double vitrage. Chauffe-eau électrique instantané pour eau chaude économique dans la kitchenette et les toilettes. Beaucoup de placards dans la kitchenette. Installations électriques entièrement opérationnelles (prises, prises téléphoniques, prises d'antenne TV, prises Ethernet).

Câblage Cat 6 tout autour avec certains boîtiers de sol installés, menant à la salle des serveurs. Luminaires LED modernes installés. Alimentation électrique triphasée de 60 ampères plus que suffisante pour le bureau. Facture d'électricité et facture d'eau séparée.

Salle de serveurs avec climatisation indépendante et efficace. Option pour les caméras de sécurité. Alarme anti-incendie et antivol. Des stores dans toutes les fenêtres.

Prêt à emménager avec des dépenses mineures. Fourniture d'un système de contrôle d'accès.