EIGENTUM 3101 Limassol / LIM-PAF-17401

Neu renoviertes Bürogebäude, das gemietet werden kann und sich an der prestigeträchtigsten Geschäftsadresse in Limassol befindet. Die Renovierung wird im Februar/März 2024 abgeschlossen sein und das Gebäude wird nach höchsten Qualitätsstandards und Spezifikationen fertiggestellt. Gesamtfläche m2:652 m2 + Dachterrasse (220 m2). Stockwerke 1 und 2: Das Gebäude besteht aus modernen Großraumbüroflächen auf zwei Etagen (223 m2 pro Etage), die aufgeteilt werden können, um den spezifischen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.

Die Büroräume profitieren von reichlich natürlichem Licht, strukturierter Verkabelung, integrierter LED-Beleuchtung, Frischluft- und Schallschutzeinrichtungen sowie einem VRV-System von Daikin mit eingelassenen Deckenelementen an abgehängten Gipskartondecken. Untergeschoss: Das große Souterrain (206 m2) bietet viel natürliches Licht und kann je nach Bedarf in zusätzliche Büroräume, Lagerräume, Fitnessstudios oder Freizeitbereiche für Mitarbeiter umgestaltet werden. Dachterrasse: Das Gebäude profitiert von einer neu renovierten Dachfläche (220 m2) mit freiem Blick auf Limassol, die für Firmenfeiern und Veranstaltungen genutzt werden könnte. Parken: Am hinteren Ende des Gebäudes stehen 6 ausgewiesene Parkplätze für Führungskräfte sowie zwei große Parkplätze auf der anderen Seite des Gebäudes zur Verfügung, auf denen mehr Parkplätze für Mitarbeiter zur Verfügung stehen.

Sicherheit: Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitskamerasystem (außen und innen) sowie über eine zentrale Brandmeldeanlage. Hochwertige Ausstattung: Das Büro ist nach den höchsten technischen und elektrischen Spezifikationen eingerichtet und verfügt über einen großen Serverraum auf jeder Etage, eine strukturierte Verkabelung und einen leistungsstarken CAT6A-Ethernet-Zugang zu allen Bereichen. Das gesamte Gebäude verfügt über spezielle Schallschutzfenster und in bestimmten Bereichen schalldichte Innenwände. Die öffentlichen Bereiche sind mit hochwertigen Fußböden, Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet und die Küche verfügt über integrierte Geräte.