Proprietà 3101 Limassol / LIM-PAF-17401

Edificio per uffici commerciali recentemente ristrutturato disponibile in affitto, situato nell'indirizzo commerciale più prestigioso di Limassol. La ristrutturazione sarà completata a febbraio/marzo 2024 e l'edificio sarà rifinito secondo la massima qualità di standard e specifiche. M2 totali: 652 m2 + tetto (220 m2). Piano 1 e 2: L'edificio è composto da moderni uffici a pianta aperta su due piani (223 m2 per piano) che potrebbero essere suddivisi per soddisfare le esigenze specifiche degli inquilini.

Lo spazio ufficio beneficia di abbondante luce naturale, cablaggio strutturato, illuminazione a LED integrata, aria fresca e dispositivi di isolamento acustico e di un sistema Daikin VRV con unità a soffitto canalizzate su soffitti sospesi in cartongesso. Seminterrato: l'ampia area seminterrata (206 m2) gode di molta luce naturale e può essere ristrutturata in base alle esigenze, trasformandola in ulteriore spazio ufficio, area di stoccaggio, palestra o spazio ricreativo per i dipendenti. Tetto: L'edificio beneficia di un'area sul tetto recentemente rinnovata (220 m2) con vista ininterrotta su Limassol, che potrebbe essere utilizzata per feste ed eventi aziendali. Parcheggio: sono disponibili 6 posti auto direzionali designati all'estremità posteriore dell'edificio e anche due ampi parcheggi dall'altra parte dell'edificio con maggiore disponibilità di posti auto per i dipendenti.

Sicurezza: l'edificio beneficia di un sistema di telecamere di sicurezza (esterno e interno) e di un sistema di allarme antincendio centralizzato. Specifiche elevate: l'ufficio è stato rifinito secondo le più alte specifiche tecniche ed elettriche, con un'ampia sala server in ogni piano, cablaggio strutturato e accesso Ethernet /CAT6A ad alta potenza a tutte le aree. L'intero edificio beneficia di finestre insonorizzate specializzate e di pareti insonorizzate interne in alcune aree. Le aree comuni sono rifinite con pavimenti, piastrelle e sanitari di alta gamma e la cucina include elettrodomestici integrati.