EIGENTUM 3101 Limassol / LIM-PAF-11724

Das Gebäude befindet sich an der Spyrou Kyprianou Street, einer der wichtigsten Handelsstraßen Zyperns. Es ist nur 1,5 km von der Autobahn Paphos/Nikosia/Larnaca, 3 km vom Yachthafen von Limassol und dem Stadtzentrum, 3,5 km von der Küste und dem wichtigsten Handelshafen sowie 4,5 km vom neuen Limassol Casino entfernt. Dieses moderne Bürogebäude wurde nach den höchsten, nachhaltigen Qualitätsstandards entworfen und eignet sich für Unternehmenszentralen, Regionalbüros oder Boutique-Unternehmen. Ein offenes Konzept bietet vollständige Flexibilität der Innenräume und ermöglicht es den Nutzern, die Bereiche ihren Anforderungen entsprechend zu gestalten.

Das Gebäude verfügt über eine gut gestaltete, moderne Fassade mit allgemein hochwertigen und hochwertigen Materialien. Aufzüge, Lobbys, Bürotoiletten und Küchen mit abgehängter Decke aus Gipskartonplatten. Büros mit abgehängten Deckenpaneelen aus Metall im Format 600 x 600 mm, die in einem Metallgittersystem befestigt sind. Vorhangfassaden und Fenster: Aluminiumsysteme mit doppelt verglasten Gläsern (Ug-Wert unter 1,3 W/m2K) für alle Stockwerke von Büros.

Innenverkleidungen: Marmorpflaster in den Eingangs- und Aufzugsbereichen, Marmorpflaster im Treppenhaus (geflammt), Keramikfliesen in Toiletten und Veranden, Doppelboden in den Büros. Der Gebäudeeingang im Erdgeschoss und der Eingang zum Parkplatz im Untergeschoss sind mit einem Zutrittskontroll-/Magnetkartensystem ausgestattet. Hochgeschwindigkeitsaufzug mit einem Gewicht von 675 kg/9 Personen, der die Stockwerke bedient. Die Aufzüge sind für die Nutzung durch behinderte Menschen konzipiert.

Es gibt eine wunderschöne Dachterrasse für Geschäfts- oder Urlaubsreisende. Mechanische Spezifikationen: Bürogebäude der Energieklasse A, Photovoltaikanlage, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, VRF-Klimaanlage kombiniert mit 4-Wege-Deckenkassetten-Innengeräten und an der Wand montierten Split-Geräten für Serverräume, HRV-SYSTEME für die Belüftung. Zentrales IP-Kamerasystem an allen Gebäudeeingängen, am Garagenein-/-ausgang, im Tiefgaragenparkplatz und im gesamten Fußgängerbereich rund um das Gebäude bis zur Aufzugslobby im Erdgeschoss. Möglichkeit des Zugriffs über das Internet für autorisierte Personen.

Autoparkplätze in einem Untergeschoss und Erdgeschoss. Alle notwendigen Anlagen zur Belüftung und zum Brandschutz für Tiefgaragenstellplätze werden den Bestimmungen der Feuerwehr entsprechen. Elektrische Schranken, die den Ein- und Ausgang von Autos kontrollieren. Zusätzlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude (12-15 Einheiten) und in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes der Gemeinde.

Rufen Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung an.