Propriété 3101 Limassol / LIM-PAF-11724

Le bâtiment est situé sur la rue Spyrou Kyprianou, l'une des principales routes commerciales de Chypre. Il se trouve à seulement 1,5 km de l'autoroute Paphos/Nicosie/Larnaca, à 3 km du port de plaisance de Limassol et du centre-ville, à 3,5 km du front de mer et du principal port commercial et à 4,5 km du nouveau casino de Limassol. Cet immeuble de bureaux moderne a été conçu selon les normes de qualité les plus élevées et durables pour convenir aux sièges sociaux, aux bureaux régionaux ou aux boutiques. Un concept ouvert offre une flexibilité totale des espaces intérieurs, permettant aux occupants de configurer les zones en fonction des besoins.

Le bâtiment présente une façade moderne bien conçue avec des matériaux généralement de qualité supérieure et de haut niveau. Halls d'ascenseur, toilettes de bureau et cuisines avec plafond suspendu en plaques de plâtre. Bureaux avec panneaux de plafond suspendus en métal de 600 x 600 mm fixés dans un système de grille métallique. Murs-rideaux et fenêtres : systèmes en aluminium avec double vitrage (valeur Ug inférieure à 1,3 W/m2K) pour tous les étages des bureaux.

Finitions intérieures des sols : pavage en marbre dans les halls d'entrée et d'ascenseur, pavage en marbre dans les escaliers (flammé), carreaux de céramique dans les toilettes et les vérandas, sol surélevé dans les bureaux. L'entrée du bâtiment au rez-de-chaussée et l'entrée du parking au sous-sol sont équipées d'un système de contrôle d'accès/carte magnétique. Ascenseur à grande vitesse de 675 kg/9 personnes desservant les étages. Les ascenseurs sont conçus pour être utilisés par des personnes handicapées.

Il y a un bel endroit sur le toit pour les affaires ou le plaisir. Spécifications mécaniques : immeuble de bureaux de classe énergétique A, système photovoltaïque, production d'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur, système de climatisation VRF combiné à des unités intérieures à cassettes de plafond à 4 voies et à des unités séparées murales pour les salles de serveurs, SYSTÈMES HRV pour la ventilation. Un système de caméra IP centralisé à toutes les entrées du bâtiment, à l'entrée/sortie du garage, au parking du sous-sol et dans toute la zone de promenade autour du bâtiment mènent au hall de l'ascenseur au rez-de-chaussée. Possibilité d'accès par Internet aux personnes autorisées.

Places de parking au sous-sol et au rez-de-chaussée. Toutes les installations nécessaires à la ventilation et à la sécurité incendie des parkings souterrains seront conformes aux conditions du service d'incendie. Barrières électriques contrôlant l'entrée et la sortie des voitures. Place de parking supplémentaire en face du bâtiment (12-15 unités) et à proximité d'un parking public municipal.

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