Propiedad 2400 Engomi, Nicosia / 44652
Edificio Comercial De Seis Pisos En El Centro De Negocios De Egkomi.
-59%
¡Oportunidad!
¿Por qué esta propiedad se clasifica como una oportunidad?
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Precio Indicativo en Nicosia
2,410.67 €Esta Propiedad
991.11 €En Venta • Oferta
1,450,000€
Hipoteca estimada
/mes
1463
m2
552
Parcela m2
Resumen
Descripción de la propiedad
Con una mezcla de espacios de oficina totalmente y parcialmente alquilados, con un fuerte ingreso por alquiler y potencial de crecimiento, esta propiedad cuenta con 627 m² de unidades comerciales totalmente alquiladas en el sótano hasta el primer piso, mientras que los pisos 2 a 5 ofrecen 836 m² de espacios de oficina en su mayoría alquilados, con una unidad vacante. El ROI actual es del 5,45%, con un ROI potencial que alcanza el 6,03% si se alquila completamente, todo dentro de las regulaciones de zonificación que permiten hasta 6 pisos, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal.
Sostenibilidad
Clasificación de Eficiencia Energética
No Requerido/ Pendiente
Aspectos Destacados de la Propiedad
Reventa
Sin amueblar
Ubicación
50.05 kms
106.99 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.75 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
Díarios de transferencia
Díarios de transferencia individuales
54,600 €
Díarios de transferencia conjunta
51,200 €
Impuesto de sellos
2,808 €