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Propiedad 2400 Engomi, Nicosia / 44652

Edificio Comercial De Seis Pisos En El Centro De Negocios De Egkomi.

-59%

¡Oportunidad!

  • Thumbnail 1 Propiedad 2400 Engomi, Nicosia / 44652

¿Por qué esta propiedad se clasifica como una oportunidad?

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Precio Indicativo en Nicosia

2,410.67 €

Esta Propiedad

991.11 €

En Venta • Oferta

1,450,000€

Hipoteca estimada

/mes

1463

m2

552

Parcela m2

Comunidad

Tipo de propiedad

Edificio

Distrito

Nicosia

m2 Cubiertos/Construidos

1463 m2

m2 de Parcela

552 m2

Descripción de la propiedad

Con una mezcla de espacios de oficina totalmente y parcialmente alquilados, con un fuerte ingreso por alquiler y potencial de crecimiento, esta propiedad cuenta con 627 m² de unidades comerciales totalmente alquiladas en el sótano hasta el primer piso, mientras que los pisos 2 a 5 ofrecen 836 m² de espacios de oficina en su mayoría alquilados, con una unidad vacante. El ROI actual es del 5,45%, con un ROI potencial que alcanza el 6,03% si se alquila completamente, todo dentro de las regulaciones de zonificación que permiten hasta 6 pisos, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal.

Sostenibilidad

Clasificación de Eficiencia Energética

No Requerido/ Pendiente

Aspectos Destacados de la Propiedad

Reventa

Sin amueblar

Ubicación

Propiedad 2400 Engomi, Nicosia / 44652
Fox Smart Estate Agency
Fox Smart Estate Agency

Fox Paphos Office

Licencia 344/E

35/477

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Díarios de transferencia

Díarios de transferencia individuales

54,600 €

Díarios de transferencia conjunta

51,200 €

Impuesto de sellos

2,808 €

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