Propiedad 5390 Sotira, Famagusta / L-104706

Esta importante propiedad consta de nueve campos ubicados en el municipio de Sotira en Famagusta. Se encuentra a unos 180 m al norte de la carretera entre Ayia Napa y Potamos Liopetriou, a 2 km al noroeste de la playa de Agia Thekla y a 2,5 km al noroeste del puerto deportivo de Agia Napa, en construcción. El activo tiene una superficie neta total de 48.489 metros cuadrados (51.990 metros cuadrados de área total) y se beneficia de una superficie plana y uniforme. El activo tiene el potencial de ser cubierto por todos los servicios públicos (agua, electricidad y telecomunicaciones).

El área inmediata se compone de complejos agrupados de casas de vacaciones. El área ha experimentado un aumento en los niveles de actividad debido a la construcción del puerto deportivo Ayia Thekla y el hotel Sun City. El activo se encuentra en su mayoría dentro de la zona de planificación turística 2, con las siguientes características: un coeficiente de densidad de edificios del hotel del 40%, un coeficiente de cobertura del 20% en 3 plantas y una altura máxima de 13,1 m. Coeficiente de densidad de construcción de villas y villas vacacionales del 35%, coeficiente de cobertura del 20% en 2 plantas y una altura máxima de 8,3 m.

Viviendas con un coeficiente de densidad de construcción del 20%, un coeficiente de cobertura del 20% en 2 plantas y una altura máxima de 8,3 m. Una pequeña parte del activo se encuentra dentro de la zona protegida Z1, con una densidad de construcción del 6%, una cobertura del 6%, 2 pisos y una altura máxima de 8,3 m.