Недвижимость 5390 Сотира, Фамагуста / L-104706

Этот крупный участок состоит из девяти полей, расположенных в муниципалитете Сотира в Фамагусте. Он расположен примерно в 180 метрах к северу от дороги Айя-Напа — Потамос Лиопетриу, в 2 км к северо-западу от пляжа Айя-Текла и в 2,5 км к северо-западу от строящейся пристани Айя-Напы. Общая чистая площадь объекта составляет 48 489 кв. м (площадь TD 51 990 кв.

м) и имеет ровную ровную поверхность. Актив может быть покрыт всеми коммунальными услугами (водоснабжение, электричество и телекоммуникации). Непосредственный район состоит из кластерных домов для отдыха. В связи со строительством пристани для яхт Айя-Текла и отеля Sun City уровень активности в этом районе повысился.

Объект в основном относится к зоне туристического планирования 2 со следующими характеристиками: коэффициент плотности застройки отелей составляет 40%, коэффициент покрытия — 20% на трех этажах и максимальная высота 13,1 метра. Коэффициент плотности застройки курортных поселков и вилл составляет 35%, коэффициент покрытия на 2 этажах — 20%, максимальная высота — 8,3 м. Коэффициент плотности застройки домов составляет 20%, коэффициент покрытия 20% на 2 этажах и максимальная высота 8,3 м. Небольшая часть объекта находится в защищенной зоне Z1: плотность застройки 6%, площадь покрытия 6%, 2 этажа и максимальная высота 8,3 м.