Propriété 2400 Engomi, Nicosie / 44652
Immeuble Commercial De Six étages Dans Le Centre D'affaires D'Egkomi.
-59%
Opportunité !
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Prix Indicatif à Nicosie
2,410.67 €Cette Propriété
991.11 €À Vendre • Affaire
1,450,000€
hypothécaire estimé
/mois
1463
m2
552
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Comportant un mélange d'espaces de bureaux entièrement et partiellement loués, avec un revenu locatif solide et un potentiel de croissance, cette propriété dispose de 627 m² d'unités commerciales entièrement louées au sous-sol jusqu'au premier étage, tandis que les 2e à 5e étages offrent 836 m² d'espaces de bureaux pour la plupart loués, avec une unité vacante. Le ROI actuel est de 5,45%, avec un ROI potentiel atteignant 6,03% si entièrement loué, le tout dans le cadre des réglementations de zonage permettant jusqu'à 6 étages, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.
Durabilité
Classement de l'Efficacité Énergétique
Non Requis/ En Attente
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Revente
Emplacement
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
54,600 €
Frais de transfert noms conjoints
51,200 €
Droit de timbre
2,808 €