Propriété 2958 Mansoura, Nicosie / LIM-PAF-4803
Excellente Opportunité D'investissement ! Immeuble Commercial Avec 7 Boutiques Connectées Et Une Place De Parking.
5
À Vendre • Affaire
1,650,000€
hypothécaire estimé
/mois
394
m2
787
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Ce bâtiment commercial à Limassol présente une excellente opportunité d'investissement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 6 %, le bâtiment se compose de 7 boutiques connectées, actuellement louées comme une seule grande boutique. La superficie intérieure est de 394 m², avec une mezzanine supplémentaire de 197 m² et un sous-sol de 690 m², qui peut être utilisé pour le stationnement ou le stockage. Le registre foncier prévoit 3 étages, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de construire 2 étages supplémentaires d'une superficie totale d'environ 393 m².
Il est également possible d'obtenir une licence pour un étage supplémentaire sur demande auprès du gouvernement. Un espace de stationnement supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée pour 6 voitures, avec un espace de stationnement supplémentaire devant le magasin. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, veuillez contacter l'agent.
Durabilité
Panneaux Solaires/Photovoltaïques
Classement de l'Efficacité Énergétique
Non Requis/ En Attente
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Revente
Titres de Propriété
Emplacement
56.72 kms
72.33 kms
6.73 kms
1.56 kms
2.03 kms
3.17 kms
3.98 kms
4.21 kms
5.20 kms
5.21 kms
8.44 kms
8.46 kms
9.28 kms
9.30 kms
1.53 kms
2.31 kms
3.21 kms
3.44 kms
3.85 kms
4.07 kms
4.12 kms
4.22 kms
4.28 kms
5.38 kms
6.33 kms
8.18 kms
8.35 kms
9.94 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
62,600 €
Frais de transfert noms conjoints
59,200 €
Droit de timbre
3,208 €