LIM-PAF-4803 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
הזדמנות השקעה נהדרת! בניין מסחרי עם 7 חנויות מחוברות ומקום חניה.
5
למכירה • עסקה
1,650,000€
משכנתאות
/חודש
394
m2
787
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
בניין מסחרי זה בלימסול מציג הזדמנות השקעה נהדרת. עם הכנסות שנתיות של 6%, הבניין מורכב משבע חנויות מחוברות, המושכרות כיום כחנות אחת גדולה. השטח הפנימי הוא 394 מ"ר, עם קומת ביניים נוספת של 197 מ"ר ומרתף של 690 מ"ר, שניתן להשתמש בו לחניה או לאחסון. רישום המקרקעין מאפשר 3 קומות, מה שמעניק לבעלים החדש פוטנציאל לבנות עוד 2 קומות בשטח כולל של כ-393 מ"ר.
קיימת גם אפשרות לקבל רישיון לקומה נוספת על פי בקשה לממשלה. מקום חניה נוסף זמין בקומת הקרקע עבור 6 מכוניות, עם מקום חניה נוסף מול החנות. למידע נוסף ולהזמנת צפייה, אנא צרו קשר עם הסוכן.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
כתבי רשות
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
56.72 kms
72.33 kms
6.73 kms
1.56 kms
2.03 kms
3.17 kms
3.98 kms
4.21 kms
5.20 kms
5.21 kms
8.44 kms
8.46 kms
9.28 kms
9.30 kms
1.53 kms
2.31 kms
3.21 kms
3.44 kms
3.85 kms
4.07 kms
4.12 kms
4.22 kms
4.28 kms
5.38 kms
6.33 kms
8.18 kms
8.35 kms
9.94 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
62,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
59,200 €
מס בול
3,208 €