Propriété 5280 Paralimni, Famagouste / L-120592

Un excellent investissement trouvé dans l'un des endroits les plus prisés de toute l'île ! Cette belle parcelle de terrain de 3742 m2 est adjacente à une route asphaltée et est située à quelques centaines de mètres de belles baies de sable (certaines sont récompensées par le drapeau bleu) et à seulement 600 mètres de nombreuses commodités, notamment des magasins, des supermarchés, des bars, des tavernes et des restaurants ouverts chaque année. La parcelle se trouve dans la zone 21 avec une densité de construction de 30 % avec une couverture de 25 %, 2 étages autorisés jusqu'à 8,3 mètres pour les développements résidentiels. Selon la législation, l'investisseur pourrait demander à acheter une densité de construction supplémentaire de 6 %. Selon les nouvelles propositions de zonage municipales, il est fort probable que dans les 6 prochains mois, la zone ci-dessus passera à 31 avec une densité de bâtiments de 35 %.

Idéalement situé dans la zone touristique de Kapparis, ce terrain est idéal pour la résidence permanente ainsi que pour les vacances. En raison de l'altitude, tout développement bénéficiera d'une vue imprenable sur la mer, en particulier sur les étages supérieurs et les jardins sur le toit. Il s'agit d'une propriété idéale pour construire au moins 8 villas de luxe, offrant un excellent rapport qualité-prix et étant vivement recommandée pour une visite. Kapparis La région comprend des baies de sable primées, une cuisine raffinée exceptionnelle, d'excellents équipements et gagne en popularité en raison de sa nature diversifiée.

La station balnéaire de Kapparis est reliée à une incroyable promenade côtière qui s'étend sur plus de 4 kilomètres et relie la région de Pernera à la célèbre plage de Fig Tree Bay, ainsi qu'au refuge de pêche d'Agios Nikolaos, au nouveau port de plaisance de classe mondiale et à plusieurs baies de sable et équipements arborant le drapeau bleu. Il offre aux visiteurs la possibilité d'explorer davantage la région tout en découvrant un trésor de magnifiques plages. En même temps, il est idéal pour se promener ou faire du jogging tout en admirant le coucher de soleil sur les eaux bleues de la Méditerranée. À seulement 5 minutes du centre-ville de Paralimni et de l'autoroute et à 10 minutes en voiture du centre de Protaras, le complexe hôtelier de Kapparis continue de s'améliorer avec le réseau routier principal offrant des places de parking des deux côtés (parking parallèle), de nouveaux trottoirs attrayants, des voies vertes des deux côtés, une piste cyclable sur le côté droit de la route, des passages pour piétons et des arrêts de bus.