Propriété 2201 Latsia, Nicosie / B-118917
Immeuble Commercial à Vendre à Latsia Avec Une Allocation De 4 étages.
3
À Vendre • Affaire
1,550,000€
hypothécaire estimé
/mois
896
m2
1171
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Bâtiment commercial de 1082 m² à Latsia sur un terrain d'angle de 1171 m² dans la zone commerciale 4. Le bâtiment est situé dans une rue parallèle à une avenue commerciale avec des immeubles commerciaux, résidentiels ou à usage mixte de grande hauteur. Il permet d'accéder facilement au centre de Nicosie et à l'autoroute Nicosie-Limassol. Le bâtiment se compose de 2 boutiques avec de grands espaces d'exposition, une mezzanine et un sous-sol.
Il a l'autorisation de construire trois étages supplémentaires. Le sous-sol comprend seize places de parking et un espace de rangement d'une superficie totale de 499 m². Le rez-de-chaussée comprend deux grands magasins d'une superficie totale de 397 m² et un parking non couvert. La mezzanine a une superficie totale de 186 m² et comprend des bureaux, des toilettes et des douches.
Un certificat d'approbation finale a été obtenu et de nouveaux titres sont en cours. Les 2 boutiques sont louées et leurs contrats expirent bientôt.
Durabilité
Panneaux Solaires/Photovoltaïques
Classement de l'Efficacité Énergétique
Non Requis/ En Attente
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Revente
Emplacement
40.32 kms
110.00 kms
6.83 kms
7.56 kms
8.18 kms
8.37 kms
8.43 kms
8.60 kms
9.26 kms
9.30 kms
9.52 kms
4.18 kms
5.52 kms
5.93 kms
6.67 kms
8.57 kms
8.95 kms
9.12 kms
9.14 kms
9.15 kms
9.22 kms
9.38 kms
9.57 kms
9.61 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
58,600 €
Frais de transfert noms conjoints
55,200 €
Droit de timbre
3,008 €