B-118917 / נכס 2201 לטסיה, ניקוסיה
בניין מסחרי למכירה בלטסיה עם קצבת 4 קומות.
3
למכירה • עסקה
1,550,000€
משכנתאות
/חודש
896
m2
1171
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
בניין מסחרי של 1082 מ"ר בלטסיה על מגרש פינתי 1171 מ"ר בתוך אזור מסחר 4. הבניין ממוקם ברחוב מקביל של שדרה מסחרית עם מבנים מסחריים רבי קומות, מגורים או מעורבים. המלון מציע גישה נוחה למרכז ניקוסיה ולכביש ניקוסיה-לימסול (Nicosia-Limassol). הבניין מורכב משתי חנויות עם חללי תצוגה גדולים, קומת ביניים ומרתף.
יש לה אישור לבנות שלוש קומות נוספות. המרתף כולל שש עשרה מקומות חניה ומחסן בשטח כולל של 499 מ"ר. בקומת הקרקע שתי חנויות גדולות בשטח כולל של 397 מ"ר וחניה לרכב חשופה. קומת הביניים בשטח כולל של 186 מ"ר וכוללת חללי משרדים, שירותים ומקלחות.
התקבלה תעודת אישור סופי ותארים חדשים נמצאים בתהליך. שתי החנויות מושכרות והחוזים שלהם יפוגו בקרוב.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
40.32 kms
110.00 kms
6.83 kms
7.56 kms
7.75 kms
8.18 kms
8.37 kms
8.43 kms
8.60 kms
9.26 kms
9.30 kms
9.52 kms
4.18 kms
5.52 kms
5.93 kms
6.67 kms
8.57 kms
8.95 kms
9.12 kms
9.14 kms
9.15 kms
9.22 kms
9.38 kms
9.57 kms
9.61 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
58,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
55,200 €
מס בול
3,008 €