Propriété 5390 Sotira, Famagouste / L-104706

Cette importante propriété se compose de neuf champs situés dans la municipalité de Sotira à Famagouste. Il est situé à environ 180 m au nord de la route Ayia Napa - Potamos Liopetriou, à 2 km au nord-ouest de la plage d'Agia Thekla et à 2,5 km au nord-ouest du port de plaisance d'Agia Napa en construction. L'actif a une superficie nette totale de 48 489 m² (51 990 m² de surface TD) et bénéficie d'une surface plane et uniforme. L'actif a le potentiel d'être couvert par tous les services publics (eau, électricité et télécommunications).

La zone immédiate comprend des développements de maisons de vacances groupées. La région a connu une augmentation des niveaux d'activité en raison de la construction du port de plaisance d'Ayia Thekla et de l'hôtel Sun City. L'actif se situe principalement dans la zone de planification touristique 2 et présente les caractéristiques suivantes : coefficient de densité de construction des hôtels de 40 %, coefficient de couverture de 20 % sur 3 étages et hauteur maximale de 13,1 m. Coefficient de densité de construction des villages de vacances et des villas de 35 %, coefficient de couverture de 20 % sur 2 étages et hauteur maximale de 8,3 m.

Coefficient de densité de construction des maisons de 20 %, coefficient de couverture de 20 % sur 2 étages et hauteur maximale de 8,3 m. Une petite partie de l'actif se trouve dans la zone protégée Z1 avec une densité de construction de 6 %, une couverture de 6 %, 2 étages et une hauteur maximale de 8,3 m.