Права арендаторов на Кипре: что это такое и как ими пользоваться

Рынок недвижимости на Кипре очень динамичен. Десятки объектов недвижимости продаются или сдаются в аренду ежедневно. И это приводит к большому движению людей и денег. Как рынок перепродажей недвижимости, так и рынок аренды мотивируют вас проявлять особую заботу.

Особенно при аренде недвижимости: будь то вилла, студия или квартира. Арендаторы должны знать, что у них есть широкий спектр прав на отстаивание в сложных ситуациях. Права арендаторов позволяют гарантировать, что кто-то имеет безопасное и достойное место для проживания.

Среди этих прав мы находим:

К вам следует относиться справедливо при подаче заявки на квартиру.
В отделении нельзя отказывать по признаку расы, национального происхождения, пола, возраста, религии, семейного положения, а также физических или психических проблем.
Сегодня гендерная идентичность и сексуальность занимают важное место среди этих прав.
Владелец не может сообщить вам, что недвижимость больше не доступна, когда она есть.
Потенциальный арендатор должен знать, была ли заявка на аренду была отклонена из-за плохого кредитного отчета.
Что делать, если вы считаете, что ваши права были нарушены? Очень просто: вы можете подать иск в соответствующее правительственное ведомство, если считаете, что вы подверглись дискриминации в любом из этих условий.
При всем этом хорошо знать, что арендодатель должен придерживаться предусмотренных в договоре условий.
Этот контракт — это не что иное, как юридическое соглашение.
Поэтому очень важно прочитать их, чтобы не удивляться позже.
Например, если в контракте указаны конкретные сроки для уведомлений или увеличения, они должны соблюдаться.
Итак, как действовать, если права арендатора нарушаются? На данный момент первое, что нужно сделать, это поговорить с владельцем недвижимости.
Если этого недостаточно, вам следует отправить письмо с указанием проблемы и предложений о том, как ее решить.
Если этого все еще недостаточно, этот вопрос следует рассматривать в местных судах.
Контракт и его исключения
Арендатор должен знать, что он всегда будет иметь в свою пользу возможность нарушить договор.
Он действительно должен следовать правилам и руководящим принципам, предусмотренным в соглашении.
Но он может отменить его, как только захочет.
Обычно для тех, кто принимает такое решение, предоставляется мул.
Как агент по недвижимости, который много работает с violopo, часто говорит: «что вы должны платить, вы всегда должны платить».
Если я считаю, что если вы разорвете контракт, это может привести к плохой кредитной истории.
Право на спокойствие
Все арендаторы имеют право жить в месте, где приятно и приятно.
Это означает, что вас не прерывает раздражающий шум или сосед или арендодатель, который ежедневно звонит в ваш дверной звонок.
Конечно, это неявное соглашение между сторонами, поэтому его не следует рассматривать в договоре.
Но хорошо, что стороны понимают это так.
Пока что, если кто-то нарушает это право, главное — решить его путем диалога.
Однако, если это не будет успешным, это произойдет только в других случаях.
Они могут варьироваться от перевода в другой департамент до привлечения местного правосудия для урегулирования ситуации.
Право на проживание в безопасной собственности
Несомненно, недвижимость на Кипре должна быть здоровым и безопасным местом.
Практически все дома на Кипре есть, но есть исключения.
Тем не менее, имейте в виду, что состояние дома оптимальное: качество полов, стен, проводки и другие важные вопросы, которые могут стать проблемой для безопасности и жизни арендаторов.
Эти проблемы также связаны с замками, окнами, состоянием приборов и детекторов дыма.
Всегда имейте в виду, что все это должно быть оговорено в контрактах.
Однако это лучший способ согласовать все и, таким образом, избежать неприятных ситуаций в будущем.