EIGENTUM 2100 Aglandjia, Nikosia / P-98162

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf ein 677 m² großes Wohngrundstück, das in der Gemeinde Aglantzia in der Gemeinde und im Bezirk Nikosia zum Verkauf steht. Das Grundstück fällt unter die Wohnzone 4, was darauf hindeutet, dass es für eine Wohnbebauung geeignet ist. Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte von 120% und eine Gebäudefläche von 50% auf, was sein Potenzial für eine umfangreiche Bebauung unter Beweis stellt. Aufgrund der Besonderheiten des Grundstücks ist der Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer maximalen Höhe von 13,5 m möglich.

Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein großes Wohngebäude oder einen Komplex zu entwickeln. Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft. Es befindet sich in der Nähe des neuen Kreisverkehrs, der die Straßen Larnakos und Ammochostou verbindet, sodass es leicht zugänglich und gut angebunden ist. Darüber hinaus liegt das Grundstück günstig in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten, Schulen und verschiedenen anderen Entwicklungen.

Dies, gepaart mit dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks, macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Obwohl die Immobilie derzeit unmöbliert ist, sind aufgrund ihres Status als Grundstück die Möglichkeiten zur Anpassung und Entwicklung erheblich. Die Immobilie ist mit der geltenden Mehrwertsteuer gelistet, und die Anlagekategorie wird als „Entwicklungsimmobilie“ eingestuft. Die Mietfrequenz kann auf monatlicher Basis erfolgen, was zusätzliche Flexibilität in Bezug auf Anlagerenditen bietet.