Ακίνητο 16072 Αγκλαντζία, Λευκωσία / P-98162

Αυτή η καταχώριση ακινήτου αναφέρεται σε οικιστικό οικόπεδο 677 τ.μ. διαθέσιμο προς πώληση στην κοινότητα Αγλαντζιάς, εντός του δήμου και της επαρχίας Λευκωσίας. Το οικόπεδο εμπίπτει στην Κατοικική Ζώνη 4, υποδεικνύοντας την καταλληλότητά του για οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο έχει Πυκνότητα Δόμησης 120% και Κάλυψη 50%, αποδεικνύοντας τις δυνατότητές του για ουσιαστική ανάπτυξη. Οι ιδιαιτερότητες του οικοπέδου επιτρέπουν την κατασκευή τριώροφης οικοδομής, μέγιστου ύψους 13,5μ. Αυτό προσφέρει στους πιθανούς αγοραστές την ευκαιρία να αναπτύξουν ένα μεγάλο κτίριο κατοικιών ή συγκρότημα. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική. Βρίσκεται κοντά στον νέο κυκλικό κόμβο που συνδέει τις λεωφόρους Λάρνακας και Αμμοχώστου, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο και καλά συνδεδεμένο. Επιπλέον, το οικόπεδο είναι βολικά κοντά σε μια σειρά από ανέσεις, σχολεία, και διάφορες άλλες εξελίξεις. Αυτό, σε συνδυασμό με το αναπτυξιακό δυναμικό του οικοπέδου, το καθιστά μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Αν και το ακίνητο είναι επί του παρόντος μη επιπλωμένο, δεδομένης της ιδιότητάς του ως οικοπέδου, η δυνατότητα προσαρμογής και ανάπτυξης είναι σημαντική. Το ακίνητο είναι καταχωρημένο με ισχύοντα ΦΠΑ και η επενδυτική κατηγορία κατατάσσεται ως «Αναπτυξιακό Ακίνητο». Η δυνατότητα συχνότητας ενοικίασης είναι σε μηνιαία βάση, προσφέροντας πρόσθετη ευελιξία για τις αποδόσεις των επενδύσεων.