נכס 16072 אגלנג'יה, ניקוסיה / P-98162

רישום נכס זה מתייחס למגרש מגורים בגודל 677 מ"ר הזמין למכירה בקהילת אגלנציה, בתוך העירייה והמחוז של ניקוסיה. החלקה נופלת תחת אזור המגורים 4, מה שמעיד על התאמתו לפיתוח מגורים. הנכס נושא צפיפות בנייה של 120% וכיסוי של 50%, מה שמדגים את הפוטנציאל שלו לפיתוח משמעותי. הפרטים של המגרש מספקים קצבה לבניית בניין בן 3 קומות, בגובה מרבי של 13.5 מטר. זה מציע לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות לפתח בניין מגורים גדול או מתחם. מיקום העלילה הוא יתרון במיוחד. הוא ממוקם קרוב לכיכר החדשה המחברת בין שדרות לרנאקוס ואמוצ'וסטו, מה שהופך אותו לנגיש ומחובר היטב. יתר על כן, החלקה קרובה בנוחות למגוון שירותים, בתי ספר ופיתוחים שונים אחרים. זה, יחד עם פוטנציאל הפיתוח של העלילה, הופך אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית. למרות שהנכס כרגע לא מרוהט, בהתחשב במעמדו כחלקת אדמה, ההזדמנות להתאמה אישית ופיתוח היא משמעותית. הנכס רשום עם מע"מ החל, וקטגוריית ההשקעה מסווגת כ"נכס פיתוח". הפוטנציאל לתדירות השכירות הוא על בסיס חודשי, ומציע גמישות נוספת לתשואות ההשקעה.