EIGENTUM 1110 Nikosia / O-122650

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges denkmalgeschütztes Gebäude mit Büros im Stadtzentrum von Nikosia. Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von ca. 5%. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Eleftherias-Platzes und wurde kürzlich renoviert.

In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants, Cafeterias und die Altstadt von Nikosia. Es gibt viele Bürogebäude in der Gegend und es liegt in der Nähe des Business Centers. Die Autobahn Nikosia Limassol ist ebenfalls leicht zu erreichen. Das Gebäude gilt als archäologisches Denkmal.

Es befindet sich auf einem erhöhten Grundstück und bietet einen schönen Blick auf die Stadt, insbesondere vom Obergeschoss aus. Es ist ein Gebäude mit 2 Stockwerken und die Größe des Gebäudes beträgt 190 m². Sein äußeres Erscheinungsbild ist ein Beispiel für traditionelle Architektur. Äußerlich gibt es einen kleinen Hinterhof und einen nicht überdachten Parkplatz.

Im Inneren wurde es aus traditionellen Materialien wie zypriotischem Stein und einem Holzdach mit traditionellen Dachziegeln gebaut und mit einer Metalltreppe und einem Aufzug nachgerüstet. Die Fußböden im 1. Stock bestehen in allen Bereichen aus Parkett und im Erdgeschoss aus keramischem Lehm. Es hat einfach verglaste Holzfenster und Holzläden.

Das Objekt besteht aus großen Freiflächen, die als Bürobereiche genutzt werden, zwei kleineren Räumen, die als privates Büro und Konferenzraum genutzt werden. Es gibt eine Küchenzeile, zwei Toiletten und einen Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Behindertentoilette auf der Etage. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Split-Klimaanlagen installiert. Das Gebäude steht zum Verkauf und die vorgeschlagene Laufzeit des Mietvertrags beträgt 5+5 Jahre.

Die Miete pro Monat beträgt 2.500€ bei einer Rendite von ca. 5%.