Bien immobilier 14168 Nicosie, Nicosie / O-122650

À vendre, un bâtiment classé de deux étages avec des bureaux dans le centre-ville de Nicosie. Opportunité d'investissement avec un rendement d'environ 5 %. Le bâtiment est situé près de la place Eleftherias et a été récemment rénové. À quelques minutes de marche, vous trouverez des restaurants, des cafétérias et la vieille ville de Nicosie. Le quartier compte de nombreux immeubles de bureaux et se trouve à proximité du centre d'affaires. L'autoroute Nicosie Limassol est également facilement accessible. Le bâtiment est considéré comme un monument archéologique. Il se trouve sur un terrain surélevé offrant de belles vues sur la ville, en particulier depuis l'étage supérieur. Il s'agit d'un bâtiment de 2 étages et la taille du bâtiment est de 190 m². Son aspect extérieur est un exemple d'architecture traditionnelle. À l'extérieur, il y a une petite cour arrière et un espace de stationnement non couvert. En interne, il a été construit avec des matériaux traditionnels tels que la pierre chypriote, un toit en bois avec des tuiles traditionnelles, et a été rénové avec un escalier métallique et un ascenseur. Les sols sont en parquet dans tous les espaces du 1er étage et en terre cuite au rez-de-chaussée. Il possède des fenêtres en bois à simple vitrage et des volets en bois. L'actif se compose de grands espaces ouverts utilisés comme bureaux, de deux pièces plus petites utilisées comme bureau privé et d'une salle de conférence. Il y a une kitchenette, deux toilettes et des rangements au rez-de-chaussée inférieur, ainsi qu'une toilette pour personnes handicapées à l'étage. Climatiseurs à unités séparées installés dans les chambres et le salon. Le bâtiment est à vendre et la durée proposée du contrat de location est de 5+5 ans. Le loyer par mois est de 2 500€ avec un rendement d'environ 5 %.