EIGENTUM 2958 Mansoura, Nikosia / LIM-PAF-13253
Grundstücke Zum Verkauf In Limassol
Zum Verkauf • Deal
3,800,000€
Geschätzte Hypothek
/Monat
2295
Plot m2
Überblick
Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen und politischen Maßnahmen des lokalen Plans von Limassol und wird durch die Stadtplanungszonen reguliert. Laut der Website des Department of Town Planning and Housing und dem Webportal des Department of Lands and Surveys fällt das Grundstück teilweise in die Planungszone E. Die Entwicklungsbestimmungen der Planungszonen 3 und K3 lauten wie folgt: Gemäß den Bestimmungen des Lokalplans von Limassol ist die Planungszone E3 eine Zone für gewerbliche und andere zentrale Nutzungen und 3 ist eine Wohnplanungszone. Ein Teil der betreffenden Parzelle mit einer ungefähren Grundstücksfläche von 1.102 m2 fällt in die Planungszone 3, während der restliche Teil der Parzelle mit einer ungefähren Grundstücksfläche von 1.193 m2 in die Planungszone K3 liegt.
Es liegt im Ermessen der Planungsbehörde, unter bestimmten Bedingungen die Durchdringung der gewerblichen Nutzung in das bestehende Wohngebiet zu ermöglichen. In diesem Fall gilt ein Dichtefaktor von 70% des Dichtefaktors, der sich auf das bestehende Wohngebiet bezieht. Das Eindringen gewerblicher Nutzung in den Wohnteil des Grundstücks könnte für eine maximale Grundstücksfläche und -tiefe gelten, die dem Teil des Grundstücks entsprechen, der in das bestehende Gewerbegebiet fällt.
Immobilien-Highlights
Eigentumstitel
Standort
62.72 kms
66.08 kms
4.38 kms
5.88 kms
6.51 kms
7.49 kms
7.64 kms
7.96 kms
8.31 kms
2.17 kms
2.20 kms
2.58 kms
2.89 kms
3.16 kms
4.32 kms
5.37 kms
6.93 kms
8.28 kms
1.11 kms
2.20 kms
2.33 kms
2.85 kms
3.22 kms
3.85 kms
5.72 kms
6.22 kms
6.91 kms
7.77 kms
7.82 kms
8.37 kms
8.42 kms
9.06 kms
9.26 kms
Überweisungsgebühren
Überweisungsgebühren Einzelperson
148,600 €
Überweisungsgebühren Gemeinsame Namen
145,200 €
Stempelsteuer
7,508 €