Ακίνητα 2958 Μανσούρα, Λευκωσία / LIM-PAF-13253
Οικόπεδο προς πώληση στην Λεμεσό
Προς Πώληση • κλεισμένο
3,800,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
2295
Οικόπεδο m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Το ακίνητο διέπεται από τις διατάξεις και τα μέτρα πολιτικής του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού και ρυθμίζεται από Πολεοδομικές Ζώνες. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Τμήματος Πολεοδομίας και Στέγασης και την διαδικτυακή πύλη του Τμήματος Κτηματολογίων και Μελετών, το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στην Πολεοδομική Ζώνη Ε. Οι αναπτυξιακές διατάξεις των ζωνών χωροταξίας 3 και Κ3 έχουν ως εξής: Σύμφωνα με τις διατάξεις του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού, η χωροταξική ζώνη Ε3 είναι ζώνη εμπορικής και άλλης κεντρικής χρήσης και η 3 είναι ζώνη οικιστικού σχεδιασμού. Μέρος του οικόπεδου με εμβαδόν 1.102 m2 κατά προσέγγιση εμπίπτει στη χωροταξική ζώνη 3, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου με εμβαδόν 1.193 m2 κατά προσέγγιση, βρίσκεται εντός της χωροταξικής ζώνης Κ3.
Η πολεοδομική αρχή έχει τη διακριτική ευχέρεια να επιτρέψει, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, τη διείσδυση της εμπορικής χρήσης εντός της υπάρχουσας κατοικημένης ζώνης. Ο συντελεστής πυκνότητας που εφαρμόζεται στην περίπτωση αυτή θα είναι 70% του συντελεστή πυκνότητας που σχετίζεται με την υπάρχουσα κατοικημένη ζώνη. Η διείσδυση εμπορικής χρήσης στο οικιστικό τμήμα του ακινήτου θα μπορούσε να εφαρμοστεί σε μέγιστη έκταση και βάθος γης ίσο με το τμήμα του ακινήτου που εμπίπτει στην υπάρχουσα εμπορική ζώνη.
Σημεία Ακινήτου
Τίτλοι Ιδιοκτησίας
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
62.72 kms
66.08 kms
4.38 kms
5.88 kms
6.51 kms
7.49 kms
7.64 kms
7.96 kms
8.31 kms
2.20 kms
2.58 kms
3.16 kms
4.32 kms
5.37 kms
6.93 kms
1.11 kms
2.20 kms
2.33 kms
2.85 kms
3.22 kms
3.85 kms
6.22 kms
6.91 kms
7.77 kms
7.82 kms
8.37 kms
8.42 kms
9.06 kms
9.26 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
148,600 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
145,200 €
Τέλη σφραγίδας
7,508 €