LIM-PAF-13253 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
קרקע למכירה ב לימסול
למכירה • עסקה
3,800,000€
משכנתאות
/חודש
2295
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
מקום האירוח כפוף להוראות ואמצעי המדיניות של התוכנית המקומית של לימסול ומוסדר על ידי אזורי תכנון ערים. על פי אתר המחלקה לתכנון ערים ודיור ופורטל האינטרנט של מחלקת הקרקעות והסקרים, הנכס נמצא בחלקו בתוך אזור התכנון E. הוראות הפיתוח של אזורי התכנון 3 ו- K3 הן כדלקמן: על פי הוראות התוכנית המקומית של לימסול, אזור התכנון E3 הוא אזור לשימושים מסחריים ומרכזיים אחרים ו -3 הוא אזור תכנון מגורים. חלק מחלקת הנושא בשטח קרקע משוער של 1,102 מ"ר נופל בתוך אזור התכנון 3, ואילו החלק הנותר של החלקה בשטח קרקע משוער של 1,193 מ"ר, נמצא באזור התכנון K3.
לרשות התכנון יש שיקול דעת לאפשר, בתנאים מסוימים, חדירת השימוש המסחרי בתוך אזור המגורים הקיים. גורם הצפיפות החלים במקרה זה יהיה 70% מקדם הצפיפות הנוגע לאזור המגורים הקיים. חדירת שימוש מסחרי לחלק המגורים של הנכס יכולה לחול בהיקף קרקע ועומק מרביים השווים לחלק הנכס הנמצא באזור המסחרי הקיים.
מאפיינים עיקריים של הנכס
כתבי רשות
מיקום
62.72 kms
66.08 kms
4.38 kms
5.88 kms
6.51 kms
7.49 kms
7.64 kms
7.96 kms
8.31 kms
2.17 kms
2.20 kms
2.58 kms
3.16 kms
4.32 kms
5.37 kms
6.93 kms
8.28 kms
1.11 kms
2.20 kms
2.33 kms
2.85 kms
3.22 kms
3.85 kms
5.72 kms
6.22 kms
6.91 kms
7.77 kms
7.82 kms
8.37 kms
8.42 kms
9.06 kms
9.26 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
148,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
145,200 €
מס בול
7,508 €