EIGENTUM 3101 Limassol / LIM-PAF-2805
Großer Ausstellungsraum Von 900 M² Mit Einfachem Zugang Zur Autobahn Und Zum Stadtzentrum.
4
Zum Verkauf • Deal
4,500,000€
Geschätzte Hypothek
/Monat
900
m2
1372
Plot m2
Überblick
Beschreibung der Immobilie
Ein großer Ausstellungsraum mit 900 m² überdachter Fläche und einem leeren Grundstück daneben steht jetzt zum Verkauf. Der Showroom befindet sich an einer der zentralsten Straßen der Stadt mit sehr guter Anbindung an die Autobahn und nur 5 Minuten vom Zentrum, My Mall und dem neuen Hafen entfernt. Der Showroom wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und umgebaut. Er verfügt über einen offenen Raum bis zum Erdgeschoss von ca.
550 m² plus 350 m² Zwischengeschoss und mehr als 50 Meter große Fenster mit Blick auf die Straße. Es könnte leicht in 3 bis 5 einzelne Geschäfte aufgeteilt werden. Das gesamte Grundstück ist 1372 m² groß und hat einen Deckungsgrad von 50%, eine Gebäudedichte von 120% und die Möglichkeit, bis zu 4 Stockwerke zu bauen, obwohl viele Gebäude in derselben Gegend eine Genehmigung für den Bau von bis zu 5 Stockwerken erhalten haben. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da jemand problemlos weitere 2 oder 3 Stockwerke für die Nutzung von Büros oder Wohnungen bauen könnte, wenn man auch das leere Grundstück von ca.
472 m² berücksichtigt.
Nachhaltigkeit
Energieeffizienzklasse
Nicht erforderlich/Ausstehend
Immobilien-Highlights
Unmöbliert
Wiederverkauf
Standort
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.18 kms
4.90 kms
4.94 kms
6.79 kms
7.52 kms
9.27 kms
0.23 kms
0.50 kms
0.87 kms
0.94 kms
1.22 kms
1.83 kms
4.21 kms
5.56 kms
6.03 kms
6.82 kms
7.70 kms
Überweisungsgebühren
Überweisungsgebühren Einzelperson
176,600 €
Überweisungsgebühren Gemeinsame Namen
173,200 €
Stempelsteuer
8,908 €