Ακίνητα 3101 Λεμεσος / LIM-PAF-2805
Μεγάλος εκθεσιακός χώρος 900τμ με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης.
4
Προς Πώληση • κλεισμένο
4,500,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
900
m2
1372
Οικόπεδο m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Μεγάλος εκθεσιακός χώρος 900τμ καλυμμένων χώρων συν άδειο οικόπεδο δίπλα του είναι πλέον στην αγορά προς πώληση. Ο εκθεσιακός χώρος βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της πόλης με πολύ εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και μόλις 5 λεπτά από το κέντρο, το My Mall και το νέο λιμάνι. Ο εκθεσιακός χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως και ξαναχτιστεί πριν από 3 χρόνια. Διαθέτει ενιαίο χώρο στο ισόγειο περίπου 550τμ συν 350τμ ημιώροφο, με παράθυρα άνω των 50 μέτρων που βλέπουν στο δρόμο.
Θα μπορούσε εύκολα να χωριστεί σε 3-5 μεμονωμένα καταστήματα Όλο το οικόπεδο είναι 1372τμ και έχει αναλογία κάλυψης 50% και πυκνότητα δόμησης 120% και δυνατότητα δόμησης έως 4 ορόφων παρόλο που πολλά κτίρια στην ίδια περιοχή έλαβαν άδεια κατασκευής έως και 5 ορόφων. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση καθώς κάποιος θα μπορούσε εύκολα να χτίσει άλλους 2 ή 3 ορόφους για χρήση γραφείων ή διαμερισμάτων έχοντας κατά νου το άδειο οικόπεδο γύρω στα 472τμ.
Βιωσιμότητα
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης
Δεν Απαιτείται/Εκκρεμεί
Σημεία Ακινήτου
Μεταπώληση
Μη επιπλωμένο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.94 kms
6.79 kms
9.27 kms
0.23 kms
0.50 kms
0.87 kms
0.94 kms
1.22 kms
1.83 kms
4.21 kms
5.56 kms
6.03 kms
6.82 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
176,600 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
173,200 €
Τέλη σφραγίδας
8,908 €