Właściwość 3101 Limassol / LIM-PAF-2805
Duży Salon Wystawowy O Powierzchni 900 M2 Z łatwym Dostępem Do Autostrady I Centrum Miasta.
4
Na Sprzedaż • Oferta
4,500,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
900
m2
1372
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
Duży salon wystawowy o powierzchni zadaszonych 900m2 plus pusta działka obok znajduje się teraz na rynku. Salon znajduje się na jednej z najbardziej centralnych dróg miasta z bardzo łatwym dostępem do autostrady i zaledwie 5 minut od centrum, My Mall i nowego portu. Salon został całkowicie odnowiony i przebudowany 3 lata temu. Posiada otwartą przestrzeń na parterze około 550 m2 plus antresolę o powierzchni 350 m2, z ponad 50-metrowymi oknami wychodzącymi na drogę.
Można go łatwo podzielić na 3-5 indywidualnych sklepów Cała działka ma 1372 mkw i ma współczynnik pokrycia 50% i gęstość zabudowy 120% oraz dopuszczenie do budowy do 4 pięter, mimo że wiele budynków na tym samym obszarze uzyskało licencję na budowę do 5 pięter. Jest to świetna okazja do inwestycji, ponieważ ktoś mógłby z łatwością zbudować kolejne 2 lub 3 piętra do użytku biur lub mieszkań, mając również na uwadze pustą działkę około 472m2.
Zrównoważony rozwój
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Revenda
Lokalizacja
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.94 kms
6.79 kms
9.27 kms
0.23 kms
0.50 kms
0.87 kms
1.22 kms
1.83 kms
4.21 kms
5.56 kms
6.03 kms
6.82 kms
7.70 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
176,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
173,200 €
Podatek od czeków
8,908 €