Ακίνητα 4040 Γερμασόγεια, Λεμεσος / LIM-PAF-24824
Το κτίριο διαμερισμάτων εκτός σχεδίου στην περίφημη περιοχή Columbia της Λεμεσού προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Αποτελείται από 8 διαμερίσματα,
Προς Πώληση • Συμφωνία
2,930,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
522
m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιοχή
ΛεμεσοςΚαλυμμένα/Κτισμένα m2
522 m2
Άδεια Σχεδίου
Ναί
Πρόσβαση από το δρόμο
Επίπεδη
Τύπος γης
Οικιστικό
Περιγραφή Ακινήτου
Το κτίριο διαμερισμάτων εκτός σχεδίου στην περίφημη περιοχή Columbia της Λεμεσού προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Αποτελείται από 8 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων μονάδων δύο υπνοδωματίων, ενός υπνοδωματίου και ρετιρέ με ιδιωτικούς κήπους στον τελευταίο όροφο, το κτίριο διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 522 τμ. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στους βασικούς δρόμους της πόλης. Με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης τον Απρίλιο του 2026, το ακίνητο δεν προορίζεται για κύρια κατοικία αλλά προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια.
Η μειωμένη τιμή για την πλήρη απόκτηση κτιρίου είναι 2.930.000, με εκτιμώμενες αποδόσεις ενοικίασης 9% στην ανοικτή αγορά και 6,9% εγγυημένες. Μετά την ολοκλήρωση, η εκτιμώμενη αποτίμηση είναι 4.000.000.
Σημεία Ακινήτου
Ακάλυπτη βεράντα
Μπαλκόνι
Άδεια Πολεοδομίας
Πεζοδρόμιο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
63.84 kms
64.29 kms
2.49 kms
3.83 kms
4.45 kms
5.42 kms
5.56 kms
5.89 kms
6.25 kms
8.33 kms
9.70 kms
10.62 kms
12.80 kms
15.22 kms
15.37 kms
16.95 kms
3.84 kms
4.29 kms
4.53 kms
5.35 kms
6.47 kms
9.29 kms
10.05 kms
10.44 kms
10.98 kms
13.58 kms
2.49 kms
3.83 kms
3.84 kms
4.29 kms
4.45 kms
4.53 kms
5.35 kms
5.42 kms
5.56 kms
5.89 kms
6.25 kms
6.47 kms
8.33 kms
9.29 kms
9.70 kms
10.05 kms
10.44 kms
10.62 kms
10.98 kms
12.80 kms
13.58 kms
15.22 kms
15.37 kms
16.95 kms
63.84 kms
64.29 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
113,800 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
110,400 €
Τέλη σφραγίδας
5,768 €