Propiedad 3101 Limasol / LIM-PAF-2805
Gran Sala De Exposición De 900 Metros Cuadrados Con Fácil Acceso A La Autopista Y Al Centro De La Ciudad.
4
En Venta • Oferta
4,500,000€
Hipoteca estimada
/mes
900
m2
1372
Parcela m2
Resumen
Descripción de la propiedad
Una gran sala de exposición de 900 metros cuadrados de áreas cubiertas más una parcela vacía al lado ya está a la venta. La sala de exposición está ubicada en una de las carreteras más céntricas de la ciudad, con muy fácil acceso a la autopista y a solo 5 minutos del centro, My Mall y el nuevo puerto. La sala de exposición ha sido completamente renovada y reconstruida hace 3 años. Tiene un espacio abierto a la planta baja de unos 550 metros cuadrados más un entrepiso de 350 metros cuadrados, con ventanas de más de 50 metros que dan a la carretera.
Se podría dividir fácilmente en 3 a 5 tiendas individuales. Toda la parcela tiene 1372 metros cuadrados y tiene una proporción de cobertura del 50% y una densidad de construcción del 120% y una capacidad de construcción de hasta 4 pisos, a pesar de que muchos edificios en la misma área obtuvieron una licencia para construir hasta 5 pisos. Esta es una gran oportunidad de inversión, ya que alguien podría construir fácilmente otros 2 o 3 pisos para uso de oficinas o apartamentos, teniendo en cuenta también la parcela vacía de alrededor de 472 metros cuadrados.
Sostenibilidad
Clasificación de Eficiencia Energética
No Requerido/ Pendiente
Aspectos Destacados de la Propiedad
Reventa
Sin amueblar
Ubicación
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.94 kms
6.79 kms
9.27 kms
0.23 kms
0.50 kms
0.87 kms
0.94 kms
1.22 kms
1.83 kms
4.21 kms
5.56 kms
6.03 kms
6.82 kms
7.70 kms
Díarios de transferencia
Díarios de transferencia individuales
176,600 €
Díarios de transferencia conjunta
173,200 €
Impuesto de sellos
8,908 €