viotopo - Mercado inmobiliario en Chipre

Brexit: ¿Va a caer el precio en Chipre con menos inversión en el Reino Unido?

Brexit: ¿Va a caer el precio en Chipre con menos inversión en el Reino Unido?

La salida del Reino Unido de Gran Bretaña e Irlanda del Norte de la Unión Europea ha sido considerada, por muchos, como el comienzo del colapso británico. Mientras tanto, hay otros que ni siquiera lo consideran un acto revolucionario. Lo que es cierto es que habrá quienes se aprovecharán de la situación y que podrán reorganizarse. Por otro lado, habrá quienes, inevitablemente, se verán perjudicados por la decisión tomada después del referéndum de 2016.

Todavía es demasiado pronto para saber cuál será el comportamiento de los inversores británicos en el mundo, y en particular en Chipre. Sobre todo por el contexto de una pandemia en la que nos encontramos, que ha cambiado el mundo desde diciembre de 2019 con la aparición de Covid-19. Es cierto que esta situación (el Brexit) obligó al gobierno de Boris Johnson a abandonar su zona de confort. En este contexto, la diplomacia británica ya ha firmado varios acuerdos comerciales posteriores al Brexit, especialmente promoviendo su sector de servicios financieros, que representa el 30% del PIB.

Como argumentó el ministro de Comercio Internacional Liz Truss: «Ahora que el Reino Unido ha regresado, es hora de que los fabricantes, hombres y mujeres de acción, e innovadores, nos ayuden a escribir nuestro capítulo más emocionante hasta la fecha». Al mismo tiempo, las decisiones tomadas por los bancos mundiales han generado «liquidez ilimitada», por llamarlo de alguna manera. Esto propone un prolífico 2021 en fusiones y adquisiciones de empresas. Y todo tiene una explicación: 2020 comenzó mal, pero en mayo cambió, y el cuarto trimestre fue el mejor en 13 años.

Entre marzo y diciembre de 2020, los balances de la Reserva Federal, el BCE y el Banco de Japón aumentaron más del 50% y pasaron de 15 a 23 billones de dólares. En términos anuales, la liquidez global aumentó de $81 billones a 95 billones de dólares, según Bloomberg. Con tanto dinero volviendo, será cuestión de tiempo para que el mercado se instale, mientras nos acostumbramos a la nueva normalidad. En este contexto, los analistas también esperan un aumento de los precios: la inflación seguirá el ejemplo junto con la demanda.

Por ahora, tendremos que esperar a saber cuál será el valor real del mercado inmobiliario chipriota. Mientras tanto, en los últimos meses los precios han caído debido a dos factores de miedo: Covid-19 y Brexit. Esto creó una excelente oportunidad para aquellos que invirtieron, comprando excelentes propiedades a un precio por debajo de su valor de mercado.

Por Viotopo Properties in Cyprus

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