Propiedad 8577 Tala, Pafos / KYP2404
Exclusiva Finca Privada Con Vistas Panorámicas Al Mar En Tala, 394 M2 En Parcela De 1400 M2 Con Piscina Y Privacidad Con Piscina De Agua Salada De 5 X 10 M,
20
En Venta • Oferta
2,750,000€
Hipoteca estimada
/mes
4
Habs
4
Baños
394
m2
1400
Parcela
Resumen
Distrito
Pafosm2 Cubiertos/Construidos
394 m2
m2 de Parcela
1400 m2
Año Construido
1992
Titulo de Propiedad
Sí
Condición
Oportunidad de inversión
Clasificación energética (EPC)
A <= 0.5
Frente
Sur
Pisos/Historias
1
Aparcamiento
Aparcamiento privado
Descripción de la propiedad
Ubicada en Tala, Beverly Hills de Paphos, esta exclusiva propiedad de 394 m2 se encuentra en una generosa parcela de 1400 m2 con impresionantes vistas al mar y total privacidad. Construida en 1995, la residencia ofrece una construcción sólida, un carácter atemporal y un potencial excepcional en una de las zonas más prestigiosas de Paphos, a solo 25 minutos del aeropuerto y cerca de todos los servicios. También se vende una parcela adyacente adicional de 1400 m2, que ofrece la rara oportunidad de ampliar la finca a un total de 2800 m2. Con un factor de construcción del 30%, esta parcela vecina ofrece un gran potencial de desarrollo y un extraordinario sentido del espacio.
Tenga en cuenta que la parcela adyacente no está incluida en el precio. La finca está cuidadosamente diseñada en dos edificios separados, lo que crea un raro nivel de flexibilidad y privacidad. La residencia principal incluye un amplio dormitorio con baño, mientras que los otros dos se encuentran en un edificio separado. Este diseño es ideal para alojar a familiares o amigos, ya que ofrece independencia sin comprometer la privacidad.
En el interior, la luz natural y las vistas definen el salón. Una amplia terraza incluye un gimnasio dedicado con vista al mar. También hay un entresuelo adicional que se puede convertir en un cuarto dormitorio, oficina o refugio privado. Las áreas exteriores están diseñadas para relajarse y entretenerse.
Una piscina de 5 x 10 metros con sistema de agua salada, control automático de pH y clorador ofrece comodidad y fácil mantenimiento. Una cocina exterior y una acogedora sala de estar al aire libre crean el lugar perfecto para pasar largas tardes con familiares y amigos con vistas panorámicas a la costa. El jardín maduro realza el carácter mediterráneo de la propiedad, con naranjos, olivos, nectarinos y melocotoneros, junto con palmeras y un invernadero. El terreno parece establecido, tranquilo y completamente aislado.
Los detalles prácticos completan el cuadro. Hay un garaje cubierto para dos coches, además de espacio adicional en la propiedad para tres vehículos más. El suelo radiante con bomba de calor garantiza confort todo el año. Un sistema de paneles solares de 8 kW mejora la eficiencia energética y reduce los costos.
Es más que una casa: es una finca privada con vistas, exclusividad, espacio y versatilidad en una ubicación inmejorable. Una oportunidad única en Tala para quienes valoran la privacidad, el estilo de vida y el futuro.
Sostenibilidad
Paneles Solares/ Fotovoltaicos
Sí
Clasificación de Eficiencia Energética
Aspectos Destacados de la Propiedad
Batas ajustadas
Cocina equipada
Sistema de agua presurizada
Spa
Árboles
Área de BBQ
Balcón
Calle sin salida
Cobertizo
Ducha exterior
Jardín
Pérgola
Solarium
Terraza
Veranda descubierta
Veranda/Porche
Porcelanato
Aire acondicionado central
Alquiler vacacional
Baldosas cerámicas
Cerca de la ruta de autobús
Cerca de los servicios
Deshabilitar el acceso
Escrituras de Propiedad
Habitación de servicio
Negociable
Potencial de alquiler
Renovado
Reventa
Sin amueblar
Vestidor
Zona tranquila
Piscina Privada
Estacionamiento seguro
Puerta eléctrica de garaje
Sistema CCTV
Sistema de alarma
Totalmente vallada
Videoportero
Baño
Baño
Cocina
Comedor
Cuarto de Lavandería
Estancia
Huéspedes WC
Oficina
Plano abierto
Sala de estar
Suite
Trastero
Utilidad
Frente al mar
Bañera de hidromasaje
Brillante
Doble acristalamiento
Foscas
Ubicación
17.77 kms
131.52 kms
3.33 kms
3.34 kms
4.15 kms
4.42 kms
4.50 kms
5.45 kms
5.76 kms
6.38 kms
6.48 kms
6.59 kms
6.85 kms
7.31 kms
8.04 kms
9.89 kms
1.15 kms
3.91 kms
4.45 kms
4.52 kms
5.88 kms
7.19 kms
7.26 kms
7.41 kms
7.96 kms
4.64 kms
9.65 kms
2.45 kms
2.48 kms
3.02 kms
4.61 kms
4.70 kms
5.43 kms
5.43 kms
5.49 kms
5.63 kms
7.53 kms
8.48 kms
9.23 kms
Díarios de transferencia
Díarios de transferencia individuales
106,600 €
Díarios de transferencia conjunta
103,200 €
Impuesto de sellos
5,408 €