Propiedad KYP2404 Tala, Pafos

Puede que esta sea una de las fincas de lujo más privadas y eficientes energéticamente de Chipre.

Y simplemente hay que verla en persona.

Ninguna fotografía puede captar del todo las vistas panorámicas al mar, la privacidad absoluta, las puestas de sol espectaculares o la atmósfera única que convierten esta propiedad en un hallazgo tan poco común.

Ubicada en la exclusiva zona elevada de Tala, esta extraordinaria finca de 394m² se asienta sobre una amplia parcela de 1.400m², con vistas despejadas al mar, aislamiento total y puestas de sol durante todo el año.

Diseñada y construida originalmente para un arquitecto francés en 1993, la residencia combina el carácter mediterráneo atemporal con una distribución arquitectónica singular, distinta a cualquier otra actualmente disponible en la zona.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su excepcional combinación de vida de lujo y avanzada eficiencia energética.

La finca cuenta con ventanas y puertas de alta eficiencia energética A+, un sistema fotovoltaico de 8kW, calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor y un sistema de climatización muy eficiente, concebido para ofrecer confort durante todo el año con costes de funcionamiento notablemente bajos.

En verano, un sistema central de aire acondicionado mantiene la vivienda principal perfectamente fresca, mientras que la bomba de calor puede hacer circular agua fría por el sistema de suelo radiante para mayor confort.

En invierno, la misma bomba de calor calienta eficazmente la propiedad a través del suelo radiante.

Quizá la característica más singular sea la instalación solar independiente fuera de red con almacenamiento en baterías.

Este sistema autónomo alimenta el equipamiento de la piscina, las bombas y el jacuzzi, permitiendo que estas prestaciones, tradicionalmente de alto consumo, funcionen con un coste energético prácticamente nulo.

Se trata de una configuración excepcionalmente rara y puede que sea una de las pocas fincas residenciales privadas de Chipre con un sistema solar y de baterías independiente dedicado a la piscina y a las zonas de bienestar.

Situada en la parte baja de Tala, la propiedad ofrece un acceso cómodo al centro de Paphos, al colegio internacional, a Coral Bay, a la costa y al aeropuerto.

La finca se distribuye en dos edificios separados, lo que aporta una rara sensación de flexibilidad e independencia.

La residencia principal dispone de una amplia suite principal, mientras que dos grandes suites de invitados con baño en suite se encuentran en un edificio independiente para huéspedes.

Cada una incluye una zona de estar privada, armarios empotrados y baño, lo que hace que la propiedad sea ideal para recibir a familiares y amigos manteniendo la privacidad de todos los ocupantes.