Bien immobilier KYP2404 Tala, Paphos

Il s’agit sans doute de l’un des domaines de luxe les plus privés et les plus économes en énergie de Chypre.

Et il faut vraiment le découvrir sur place.

Aucune photo ne peut rendre pleinement la vue panoramique sur la mer, l’intimité totale, les couchers de soleil spectaculaires ou l’atmosphère singulière qui font de cette propriété une trouvaille aussi rare.

Nichée dans l’exclusive communauté de collines de Tala, cette remarquable propriété de 394 m² s’étend sur une généreuse parcelle de 1 400 m², bénéficiant d’une vue mer dégagée, d’un isolement total et de couchers de soleil toute l’année.

Conçue et construite à l’origine pour un architecte français en 1993, la résidence associe le charme méditerranéen intemporel à une distribution architecturale distinctive, sans équivalent dans le secteur.

Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est l’alliance exceptionnelle entre confort haut de gamme et performance énergétique avancée.

Le domaine dispose de fenêtres et portes à haute efficacité énergétique A+, d’une installation photovoltaïque de 8 kW, d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et d’un système de climatisation particulièrement performant, conçu pour offrir un confort optimal en toute saison avec des coûts d’exploitation remarquablement bas.

En été, une climatisation centrale maintient la résidence principale agréablement fraîche, tandis que la pompe à chaleur peut faire circuler de l’eau rafraîchie dans le système de chauffage au sol pour un confort accru.

En hiver, cette même pompe à chaleur chauffe efficacement la propriété via le chauffage au sol.

Le détail peut-être le plus unique est l’installation solaire autonome avec stockage sur batteries.

Ce système indépendant alimente l’équipement de la piscine, les pompes et le jacuzzi, permettant à ces équipements traditionnellement énergivores de fonctionner à un coût énergétique quasiment nul.

Il s’agit d’une installation exceptionnellement rare et peut-être de l’un des seuls domaines résidentiels privés de Chypre à disposer d’un système solaire autonome avec batteries dédié aux équipements de la piscine et du bien-être.

Située dans le bas de Tala, la propriété permet un accès pratique au centre-ville de Paphos, à l’International School, à Coral Bay, au littoral et à l’aéroport.

Le domaine est réparti sur deux bâtiments séparés, offrant une rare sensation de souplesse et d’indépendance.

La résidence principale comprend une vaste suite parentale, tandis que deux grandes suites d’invités avec salle de bains privative se trouvent dans un bâtiment d’invités séparé.

Chacune dispose d’un salon privé, de placards intégrés et d’une salle de bains, ce qui rend la propriété idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de tous les occup