Propriété 8577 Tala, Paphos / KYP2404
Domaine Privé Exclusif Avec Vue Panoramique Sur La Mer à Tala - 394 M2 Sur Un Terrain De 1400 M2 Avec Piscine Et Intimité Avec Piscine D'eau Salée De 5 X 10 M,
20
À Vendre • Affaire
2,750,000€
hypothécaire estimé
/mois
4
lits
4
baignoire
394
m2
1400
Parcelle
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Située à Tala, sur les Beverly Hills de Paphos, cette propriété exclusive de 394 m2 se trouve sur un terrain de 1400 m2 avec une vue imprenable sur la mer et une intimité totale. Construite en 1995, la résidence offre une construction solide, un caractère intemporel et un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paphos, à 25 minutes de l'aéroport et à proximité de tous les services essentiels. Un autre terrain adjacent de 1400 m2 est également disponible à la vente, offrant la rare opportunité d'étendre le domaine à 2800 m2. Avec un taux de construction de 30 %, cette parcelle voisine offre un potentiel de développement exceptionnel et un sens de l'espace hors du commun.
Veuillez noter que le terrain adjacent n'est pas inclus dans le prix annoncé. Le domaine est soigneusement conçu sur deux bâtiments distincts, créant un niveau rare de flexibilité et d'intimité. La résidence principale comprend une spacieuse chambre avec salle de bains privative, tandis que les deux autres sont situées dans un bâtiment séparé. Cet aménagement est idéal pour accueillir la famille ou les amis, en toute indépendance sans compromettre l'intimité.
L'intérieur est baigné de lumière naturelle et de vues dégagées. Une grande véranda comprend une salle de sport dédiée donnant sur la mer. Il y a aussi une mezzanine supplémentaire qui peut être convertie en quatrième chambre, bureau ou retraite privée. Les espaces extérieurs sont conçus pour se détendre et se divertir.
Une piscine de 5 x 10 mètres avec système d'eau salée, contrôle automatique du pH et électrolyseur offre confort et entretien facile. Une cuisine extérieure et un salon extérieur accueillant créent le cadre idéal pour passer de longues soirées en famille ou entre amis, le tout en admirant la vue panoramique sur la côte. Le jardin arboré renforce le caractère méditerranéen de la propriété, avec des orangers, des oliviers, des nectariniers et des pêchers, ainsi que des palmiers et une serre. Le terrain semble établi, paisible et complètement isolé.
Des atouts pratiques complètent le tableau. Il y a un garage couvert pour deux voitures et un espace supplémentaire pour trois autres véhicules. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Un système de panneaux solaires de 8 kW améliore l'efficacité énergétique et réduit les coûts.
Plus qu'une maison, c'est un domaine privé offrant vue, exclusivité, espace et polyvalence dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à Tala pour ceux qui valorisent vie privée, style de vie et potentiel à long terme.
Durabilité
Panneaux Solaires/Photovoltaïques
Oui
Classement de l'Efficacité Énergétique
Points Forts de la Propriété
Cuisine équipée
Peignoirs ajustés
Spa
Système d'eau sous pression
Arbres
Balcon
Cabanon
Cul de Sac
Douche extérieure
Espace barbecue
Jardin
Pergola
Solarium
Terrasse
Véranda non couverte
Véranda/Porche
Porcelato
Armoire de plain-pied
Carreaux en céramique
Chambre de bonne
Climatisation centrale
Désactiver l'accès
Location de vacances
Négociable
Non meublé
Possibilités de location
Près de la ligne de bus
Près des commodités
Quartier calme
Rénové
Revente
Titres de Propriété
Piscine Privée
Entièrement clôturé
Interphone vidéo
Porte électrique de garage
Stationnement sécurisé
Système d'alarme
Système de vidéosurveillance
Buanderie
Bureau
Cuisine
Espace loft
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salle de séjour
Salle de stockage
Salon
Toilettes
Utilité
WC invités
Front de mer
Bain à remous
Brillant
Double vitrage
Moustiquaires
Emplacement
17.77 kms
131.52 kms
3.33 kms
3.34 kms
4.15 kms
4.42 kms
4.50 kms
5.45 kms
5.76 kms
6.38 kms
6.48 kms
6.59 kms
6.85 kms
7.31 kms
8.04 kms
9.89 kms
1.15 kms
3.91 kms
4.45 kms
4.52 kms
5.88 kms
7.19 kms
7.26 kms
7.41 kms
7.96 kms
9.01 kms
4.64 kms
9.65 kms
2.45 kms
2.48 kms
3.02 kms
4.61 kms
4.70 kms
5.43 kms
5.43 kms
5.49 kms
5.63 kms
7.53 kms
8.48 kms
9.23 kms
9.34 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
106,600 €
Frais de transfert noms conjoints
103,200 €
Droit de timbre
5,408 €