נכס KYP2404 טאלה, פאפוס

אחוזה פרטית בלעדית עם נוף פנורמי לים ב-Tala - 394 מ"ר על מגרש של 1,400 מ"ר עם בריכה ופרטיות לאורחים, הכוללת בריכת מי מלח 5x10 מ', סוויטות אורחים נפרדות, מטבח חיצוני, גן בוגר ומיקום מעולה במרחק 25...

גלריה רוצים לראות עוד תמונות? לחצו כאן

מחיר 1,800,000

עובדות מרכזיות 4 חד' 394 m² 1,400 m²

סקירה כללית

קהילה טאלה

מחוז פאפוס

סוג נכס וילה

מספר אסמכתא KYP2404

חדרי שינה 4

שטח בנוי 394 m²

שטח מגרש 1,400 m²

מצב הנכס הזדמנות השקעה

כיוון דרום

קומות/מפלסים 1

חניה חנייה פרטית

Video לחצו כאן כדי לצפות בווידאו

תיאור הנכס

נראה כי זהו ככל הנראה אחד מאחוזי היוקרה הפרטיים והחסכוניים ביותר באנרגיה בקפריסין.

וכדי להבין זאת באמת, פשוט צריך לראות את הנכס במו עיניים.

אף צילום לא יכול ללכוד באמת את הנוף הפנורמי לים, את הפרטיות המוחלטת, את השקיעות המרהיבות, או את האווירה הייחודית שהופכת את הנכס הזה לממצא כה נדיר.

באזור הגבעות היוקרתי של Tala, אחוזה מרשימה זו בשטח בנוי של 394 מ"ר יושבת על מגרש נדיב של 1,400 מ"ר, ונהנית מנוף ים פתוח, מהפרדה מלאה ומהשקיעות של כל ימות השנה.

הבית תוכנן ונבנה במקור עבור אדריכל צרפתי בשנת 1993, ומשלב אופי ים־תיכוני על-זמני עם תכנון אדריכלי ייחודי שאין כדוגמתו בנכסים הזמינים כיום באזור.

מה שבאמת מייחד את הנכס הזה הוא השילוב יוצא הדופן בין מגורי יוקרה לבין יעילות אנרגטית מתקדמת.

האחוזה כוללת חלונות ודלתות חסכוניים באנרגיה ברמת A+, מערכת פוטו־וולטאית בהספק 8kW, חימום תת־רצפתי המופעל באמצעות משאבת חום, ומערך מיזוג ומיזוג־אקלים יעיל במיוחד, שנועד לספק נוחות לאורך כל השנה עם עלויות תפעול נמוכות במיוחד.

בקיץ, מערכת מיזוג מרכזית שומרת על אזור המגורים הראשי קריר ונעים, בעוד שמשאבת החום יכולה להזרים מים צוננים דרך מערכת הרצפה לחוויית נוחות משופרת.

בחורף, אותה משאבת חום מחממת את הנכס ביעילות באמצעות החימום התת־רצפתי.

אולי התכונה הייחודית ביותר היא מערכת סולארית עצמאית מחוץ לרשת עם אגירת סוללות.

מערכת זו מפעילה את ציוד הבריכה, המשאבות והג'קוזי, ומאפשרת למתקנים עתירי הצריכה הללו לפעול כמעט ללא עלות אנרגיה.

זהו מערך נדיר במיוחד, וייתכן שזהו אחד מאחוזי המגורים הפרטיים הבודדים בקפריסין עם מערכת סולארית עצמאית וסוללות המשרתת את מתקני הבריכה והוולנס.

הנכס ממוקם בחלקו התחתון של Tala, ומציע גישה נוחה למרכז העיר פאפוס, לבית הספר הבינלאומי, ל-Coral Bay, לקו החוף ולשדה התעופה.

האחוזה ערוכה בשני מבנים נפרדים, מה שיוצר תחושת גמישות ועצמאות נדירה.

במבנה הראשי נמצאת סוויטת הורים מרווחת, בעוד שבמבנה אורחים נפרד ישנן שתי סוויטות אורחים גדולות במיוחד עם חדר רחצה צמוד.

בכל אחת מהן יש פינת ישיבה פרטית, ארונות קיר וחדר רחצה, מה שהופך את הנכס לאידיאלי לאירוח משפחה וחברים תוך שמירה על פרטיות לכל ה-occup

נקודות בולטות

מוצרי חשמל כלולים

וורדברובס מצויד מטבח מצויד מערכת מים בלחץ ספא

חוץ

מרפסת אזור ברביקיו קול דה סאק גן מקלחת חיצונית פרגולה סככת סולריום עצים מרפסת חשופה מרפסה/מרפסת

קומות

פורצלאטו

מאפיינים כלליים

ליד מסלול האוטובוס מיזוג אוויר מרכזי אריחי קרמיקה השבת גישה השכרת חופשה חדר המשרתות שירותים קרובים ניתן למשא ומתן אזור שקט משופץ פוטנציאל השכרה מכירה מחודשת כתבי רשות לא מרוהט ארון בגדים

בריכה

בריכה פרטית

אביזירי ביטחון

מערכת אזעקה מערכת טלוויזיה במעגל סגור מגודר לגמרי דלת חשמלית מוסך חנייה מאובטחת טלפון דלת וידאו

מרחבים

חדר רחצה חדר אוכל חדר אמבטיה צמוד מטבח חדר כביסה סלון טרקלין משרד תוכנית פתוחה חדר אחסון שירותים כלי עזר אורחים WC

נוף

חזית הים

בריאות

אמבט עיסוי

חלונות

מואר זוגי עם זיגוג מסכי זבובים

קיימות / אנרגיה

אנרגיה ואקלים

מערכת חימום אוטונומית מיזוג אוויר הסקה מרכזית מאוורר תקרה חסכוני באנרגיה אח גג מבודד פנלי שמש מים חמים סולאריים בידוד תרמי חימום תת רצפתי מיכל מים

דירוג אנרגיה (EPC)

A <= 0.5