נכס 57933 טאלה, פאפוס / KYP2404

ממוקמת בטאלה, ה"ביוורלי הילס" של פאפוס, וילה אקסקלוסיבית זו בשטח בנוי של 394 מ"ר יושבת על מגרש נדיב של 1,400 מ"ר ומציעה נופי ים עוצרי נשימה, פתוחים וללא הפרעה, לצד פרטיות מלאה. הנכס נבנה בשנת 1995 ומציע בנייה איתנה, אופי על-זמני ופוטנציאל יוצא דופן באחד האזורים היוקרתיים ביותר בפאפוס - במרחק של 25 דקות בלבד משדה התעופה וקרוב לכל השירותים הנחוצים.

מגרש צמוד נוסף בשטח 1,400 מ"ר מוצע גם הוא למכירה, ומאפשר הזדמנות נדירה להרחיב את האחוזה לשטח כולל של 2,800 מ"ר. עם מקדם בנייה של 30%, המגרש השכן מציע פוטנציאל פיתוח מצוין ותחושת מרחב יוצאת דופן. יש לציין כי המגרש הצמוד אינו כלול במחיר המפורסם.

האחוזה תוכננה בקפידה בשני מבנים נפרדים, מה שיוצר רמת גמישות ופרטיות נדירה. הבית הראשי כולל חדר שינה מרווח אחד עם חדר רחצה צמוד, בעוד ששני חדרי שינה נוספים, גם הם עם חדר רחצה צמוד, ממוקמים במבנה נפרד. סידור זה אידיאלי לאירוח משפחה או חברים, ומאפשר לאורחים ליהנות מעצמאות מבלי לוותר על פרטיות.

בפנים, אור טבעי ונופים פתוחים מגדירים את חללי המגורים. מרפסת רחבה כוללת אזור כושר ייעודי המשקיף אל הים. קיימת גם קומת ביניים נוספת, שניתן להסב לחדר שינה רביעי, למשרד או למפלט פרטי.

השטחים החיצוניים תוכננו הן למנוחה והן לאירוח. בריכת שחייה בגודל 5 x 10 מטר עם מערכת מי מלח, בקרת pH אוטומטית וכלורינטור מציעה נוחות ותחזוקה קלה. מטבח חיצוני ואזור מגורים נעים בחוץ יוצרים את התפאורה המושלמת לשעות ערב ארוכות עם משפחה וחברים, כשהכול ממוסגר על ידי נופי חוף פנורמיים.

הגן הוותיק מחזק את האופי הים-תיכוני של הנכס, וכולל עצי תפוז, זית, נקטרינה ואפרסק, לצד עצי דקל וחממה. השטח מרגיש מבוסס, שקט ומבודד לחלוטין.

מאפיינים פרקטיים משלימים את התמונה. ישנה מבנה מוסך מקורה לשתי מכוניות, ובנוסף מקום בתוך הנכס לעוד שלושה כלי רכב. חימום תת-רצפתי המופעל באמצעות משאבת חום מבטיח נוחות לאורך כל השנה. מערכת פאנלים סולאריים בהספק 8kW משפרת משמעותית את היעילות האנרגטית ומפחיתה את עלויות התפעול.

זהו יותר מבית - זוהי אחוזה פרטית המציעה נופים, בלעדיות, מרחב וגמישות במיקום שאין שני לו