Immobile 57933 Tala, Pafos / KYP2404

Situata a Tala, la Beverly Hills di Paphos, questa esclusiva proprietà di 394 m² sorge su un ampio terreno di 1400 m² e gode di una vista mare mozzafiato, aperta e senza ostacoli, oltre a una privacy totale. Costruita nel 1995, la residenza offre solidità costruttiva, carattere senza tempo e un potenziale eccezionale in una delle zone più prestigiose di Paphos, a soli 25 minuti dall’aeroporto e vicino a tutti i servizi essenziali.

È inoltre disponibile un terreno adiacente aggiuntivo di 1400 m², che offre la rara opportunità di ampliare la proprietà fino a un totale di 2800 m². Con un coefficiente di edificabilità del 30%, questo lotto vicino garantisce un notevole potenziale di sviluppo e un straordinario senso di ampiezza. Si prega di notare che il terreno adiacente non è incluso nel prezzo pubblicizzato.

L’intera tenuta è progettata con attenzione su due edifici separati, creando un livello raro di flessibilità e privacy. La residenza principale comprende una spaziosa camera da letto con bagno en suite, mentre le altre due camere da letto con bagno en suite si trovano in un edificio separato. Questa disposizione è ideale quando si ospitano familiari o amici, permettendo agli ospiti di godere della propria indipendenza senza rinunciare alla riservatezza.

All’interno, luce naturale e viste aperte definiscono gli spazi abitativi. Una generosa veranda include un’area palestra dedicata con affaccio sul mare. È presente anche un ulteriore livello soppalcato che può essere trasformato in una quarta camera da letto, in uno studio o in un rifugio privato.

Gli spazi esterni sono pensati sia per il relax sia per ricevere ospiti. Una piscina di 5 x 10 metri con sistema ad acqua salata, controllo automatico del pH e clorinatore offre comfort e facile manutenzione. Una cucina esterna e un’accogliente area living all’aperto creano l’ambiente perfetto per trascorrere lunghe serate con familiari e amici, il tutto incorniciato da viste panoramiche sulla costa.

Il giardino maturo valorizza il carattere mediterraneo della proprietà, con aranci, ulivi, alberi di nettarine e pesche, oltre a palme e una serra. L’area esterna trasmette un senso di stabilità, tranquillità e totale isolamento.

Completano il quadro le dotazioni pratiche. È presente un garage coperto per due auto, oltre a ulteriore spazio all’interno della proprietà per altre tre vetture. Il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore assicura comfort in ogni stagione. Un impianto fotovoltaico da 8 kW migliora sensibilmente l’efficienza energetica e riduce i costi di gestione.

Questa è più di una casa: è una tenuta privata che offre vista, esclusività, spazio e versatilità in una posizione imbattibile.