Immobile KYP2404 Tala, Pafos

Probabilmente una delle tenute di lusso più private ed efficienti dal punto di vista energetico di Cipro.

Va semplicemente vissuta di persona.

Nessuna fotografia può cogliere davvero la vista panoramica sul mare, la privacy assoluta, i tramonti spettacolari o l’atmosfera unica che rendono questa proprietà un reperto così raro.

Situata nell’esclusiva comunità collinare di Tala, questa straordinaria tenuta di 394 m² sorge su un generoso terreno di 1.400 m² e gode di vista mare ininterrotta, totale riservatezza e tramonti durante tutto l’anno.

Progettata e costruita originariamente nel 1993 per un architetto francese, la residenza unisce il fascino mediterraneo senza tempo a una distribuzione architettonica distintiva, diversa da qualsiasi altra attualmente disponibile nella zona.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua eccezionale combinazione di vita di lusso e avanzata efficienza energetica.

La tenuta dispone di finestre e porte ad alta efficienza energetica A+, un impianto fotovoltaico da 8 kW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e un sistema di climatizzazione altamente efficiente, studiato per offrire comfort tutto l’anno con costi di gestione notevolmente contenuti.

Durante l’estate, un impianto di aria condizionata centralizzato mantiene perfettamente fresca la residenza principale, mentre la pompa di calore può far circolare acqua refrigerata attraverso il sistema a pavimento per un comfort ancora maggiore.

In inverno, la stessa pompa di calore riscalda in modo efficiente la proprietà tramite il riscaldamento a pavimento.

Forse la caratteristica più esclusiva è l’impianto solare автономo fuori rete con accumulo a batterie.

Questo sistema indipendente alimenta le attrezzature della piscina, le pompe e la vasca idromassaggio, consentendo a queste dotazioni tradizionalmente molto energivore di funzionare praticamente a costo energetico nullo.

Si tratta di una soluzione eccezionalmente rara e potrebbe essere una delle sole tenute residenziali private a Cipro con un sistema solare e a batterie fuori rete dedicato al servizio della piscina e delle aree wellness.

Situata nella parte bassa di Tala, la proprietà offre comodo accesso al centro di Paphos, alla International School, a Coral Bay, alla costa e all’aeroporto.

La tenuta è distribuita in due edifici separati, creando un raro senso di flessibilità e indipendenza.

La residenza principale dispone di una spaziosa suite padronale, mentre due ampie suite per gli ospiti con bagno privato si trovano in un edificio separato dedicato agli ospiti.

Ciascuna include una zona lounge privata, armadi a muro e bagno, rendendo la proprietà ideale per accogliere familiari e amici mantenendo la privacy per tutti gli occup