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房产 57933 塔拉, 帕福斯 / KYP2404

Tala 独享私人庄园，坐拥全景海景，394平方米建筑面积，1400平方米地块，带泳池与客人私密空间，配备5x10米海盐泳池、独立客房套间、室外厨房、成熟花园，地理位置优越，距帕福斯机场仅25分钟车程。

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价格 2,000,000
预估月供 6,887 /月
关键信息 4 卧 394 m² 1,400 m²

概览

社区 塔拉
地区 帕福斯
房产类型 别墅
编号 KYP2404
卧室 4
建筑面积 394 m²
地块面积 1,400 m²
状况 投资机会
面对 南方
楼层 1
停车 私人停车场
视频 点击观看视频

房源介绍

这处独特的394平方米房产位于帕福斯的“比佛利山庄”——Tala，坐落在一块宽敞的1400平方米地块上，拥有令人屏息的无遮挡海景与完全私密性。住宅建于1995年，结构扎实，气质历久弥新，坐落于帕福斯最负盛名的区域之一，距离机场仅25分钟车程，并且靠近各类日常所需设施。

另有一块相邻的1400平方米地块可供出售，难得地提供了将整个庄园扩展至2800平方米的机会。该邻地建筑容积率为30%，具备出色的开发潜力，也带来非凡的空间感。请注意，相邻地块不包含在所刊价格内。

整个庄园以两栋独立建筑精心规划，带来极高的灵活性与私密性。主住宅内设有一间宽敞的套间卧室，而另外两间套间卧室则位于另一栋独立建筑中。这种布局非常适合接待家人或朋友，让客人在保持独立性的同时不失隐私。

室内空间以自然光与开阔视野为主导。宽阔的露台设有专属健身区域，可俯瞰大海。另有一处额外的夹层空间，可改造成第四间卧室、办公室或私人休憩区。

户外区域兼顾放松与待客需求。5 x 10米的游泳池配备海盐系统、自动pH控制和氯化装置，使用舒适且易于维护。室外厨房与宜人的户外起居区，为与家人朋友共享漫长夜晚提供了理想场景，四周尽是全景海岸风光。

成熟花园进一步强化了物业的地中海气质，种植有橙树、橄榄树、油桃树、桃树，以及棕榈树和温室。整片庭院沉稳宁静，且极为私密。

实用配置也一应俱全。设有可容纳两辆车的带顶车库建筑，物业内另可停放三辆车。热泵驱动的地暖系统确保全年舒适。8kW太阳能板系统显著提升能源效率，并降低运行成本。

这不仅仅是一处住宅——它是一座私人庄园，在无与伦比的

房产亮点

包括家电

合身衣柜 设备齐全的厨房 加压水系统 水疗中心

外观

阳台 烧烤区 Cul de Sac 花园 户外淋浴 凉棚 棚 日光浴室 露台 树 露天阳台 阳台/门廊

楼层

瓷器

一般功能

靠近公交路线 中央空调 陶瓷地砖 禁用访问权限 假日租赁 女佣房 附近有便利设施 可商议的 ( 安静区域 翻新的 租金潜力 二手销售 不动产权证 没有家具 步入式衣柜

游泳池

私人游泳池

安全

报警系统 闭路电视监控系统 完全围栏 车库电动门 安全停车 可视对讲门电话

空间

浴室 用餐室 套房 厨房 洗衣房 起居室 休息室 办公室 开放计划 储藏室 厕所 效用 客人卫生间

视图

海滨

健康

热水浴池

窗户

明亮 双层玻璃 活动遮帘

可持续性 / 能源

能源与气候
自主加热系统 空调 中央供暖 吊扇 节能 壁炉 屋顶绝缘 太阳能板 太阳能热水 隔热 地板下供暖 水箱
能源评级 (EPC)
A <= 0.5

位置

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房产位置地图

按揭计算器

利率
年
月供
总利息

过户费用

个人过户费 76,600
联名过户费 73,200
印花税 3,908

仅供参考费用。购买前请咨询法律和财务顾问。

实景图片

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