1. 定义

本条款中的定义和解释规则适用于本协议

1.1 “业务”指所有相关商品和服务的营销。

1.2 “营业日”指银行通常营业的任何一天，但不包括星期六和星期日。

1.3 “通讯”指通过电子传输进行的通信，包括通过电话、任何类型的消息传递服务、互联网连接或无线访问、电子邮件和任何类似技术或设备。

1.4 “机密信息”指所有信息，包括本公司提供的所有规格，设计和图纸。

1.5 “可交付成果”指由于项目而计划交付给客户的有形或无形物品，无论客户是内部还是外部。可交付成果可以是与服务和房产清单有关的报告或文件。

1.6 “行业标准规范”指特定行业和塞浦路斯共和国内部的标准业务规范。

1.7 “订单”指购买公司服务的过程。

1.8 “服务”指公司提供、出售和延伸给客户的所有服务，包括但不限于网站提供在线订购流程的服务。

1.9 “客户”、“用户”、“您”、“您的”、“他们”、“他们的”是指访问该网站或购买公司出售的服务或房产清单的任何实体，无论是公司还是个人。

2. 概述

2.1 本公司为用户提供一系列房地产相关的营销服务以及房产清单。

2.2 本公司根据这些条款，向用户和广告商提供在网站上刊登房产广告的机会。

2.3 本网站中包含的所有内容和材料仅用于一般目的。

3. 网站的使用

3.1 使用本网站须遵守以下条款：

3.1.1 所有内容仅供一般使用。

3.1.2 所有内容如有更改，恕不另行通知。

3.1.3 网站可能使用 cookies 来跟踪浏览偏好。

3.1.3.1 更多详细信息，请参见我们的隐私政策和 Cookie 政策。

3.1.4 对于在本网站上或通过本网站找到或提供的信息和材料的准确性、及时性、性能、完整性或适用性，我们和任何第三方均不作任何保证或担保。

3.1.5 您承认这些信息和材料可能包含不准确或错误，在法律允许的最大范围内，我们明确排除对此类不准确或错误承担责任。

3.1.6 您使用本网站上的任何信息或材料需自行承担风险，我们对此不承担责任。

3.1.6.1 您有责任确保通过本网站提供的任何房产清单、服务或信息符合您的具体要求。

3.1.7 本网站包含可能属于我们或授权给我们的材料。

3.1.7.1 这些材料包括但不限于房产清单和服务的设计、布局、外观和图形。

3.1.7.2 除了本条款所包含的版权声明允许的情况外，禁止复制。

3.1.8 本网站会标明属于其他方且已获许可使用的任何商标。

3.1.9 未经授权使用本网站可能导致损害赔偿责任，甚至构成刑事犯罪。

3.1.10 本网站可能会不时包含指向其他网站的链接。这些链接仅为方便您获取更多信息而提供，并不表示我们认可这些网站。我们对这些链接网站的内容概不负责。

3.1.11 未经公司明确书面许可，不得复制、出售、转售或利用网站、房产清单或服务的任何部分，也不得联系网站上提供房产清单和服务的任何联系人。

4. 服务和房产清单

4.1 本公司提供以下服务，包括但不限于：

4.1.1 来自第三方的房产清单，

4.1.2 网站上提供的所有房产清单均由第三方创建。

4.1.3 因与任何房产清单互动而引起的事件或情况，本公司概不负责。

4.2 居住相关服务，

4.3 有关房产的一般信息。

5. 用户义务

5.1 用户包括为了搜索房地产、获取房地产信息或使用我们房产清单中包含的服务而浏览网站的个人。

5.2 用户可以免费发布自己的房地产房产清单。

5.2.1 用户严格限于个人。

5.2.1.1 注册的法人实体、公司、开发商以及所有积极参与房地产行业的人员，不归类为“用户”，应遵守广告商的规定。

5.2.1.1.1 本公司有权删除其认为不合适的房产清单，而且没有义务提供理由。

5.2.2 用户应对所提交房产清单中的所有详细信息负责。

5.2.2.1 此类信息不得侵犯第三方权利，也不得具有冒犯性。

5.2.3 为发布房产清单而提供的所有照片均不得包含任何类型的水印。

5.2.3.1 本公司会为提交的照片加上公司的水印。

5.3 本网站要求用户同意以下内容：

5.3.1 您确认已达到您所在国家、州或省份的法定成年年龄，方可使用本网站。

5.3.2 如果您是未成年人，则必须获得法定监护人的书面授权，方可使用本网站。

5.3.3 您理解，您的内容可能会以未加密方式传输，并可能包括：

5.3.3.1 通过不同网络进行的传输，以及

5.3.3.2 为适应连接网络或设备的技术要求而进行的更改。

5.3.3.2.1 与所有付款方式有关的信息在通过网络传输时始终会加密。

5.3.4 未经公司明确书面许可，不得复制、出售、转售或利用网站、房产清单或服务的任何部分，也不得联系网站上提供房产清单和服务的任何联系人。

5.3.5 不得将本网站的房产清单或服务用于任何非法或未经授权的目的，也不得在使用本服务时违反您所在司法辖区的任何法律，包括但不限于版权法。

5.4 用户应：

5.4.1 应公司要求，向公司提供其合理需要的所有信息、数据和文件，以便公司履行本条款和条件下的义务；

5.4.2 确保此类信息、数据和文件在所有重要方面完整且准确；

5.4.2.1 在必要时将提供给公司的信息、数据和文件的任何更改或更新通知公司。

5.4.3 如果公司需要遵守第三方平台的销售政策或类似规定，用户应同意向公司提供所有合理协助，以确保公司能够遵守这些要求。

5.4.4 如果用户认为房产清单或服务在任何方面不符合网站上列出的规范，则用户应立即书面通知公司。

6. 广告商的职责、责任和义务

6.1 广告商包括注册的法人实体、公司、开发商以及所有积极参与房地产行业的人士。

6.2 希望提交、发布或参与我们房产清单的广告商必须与公司联系并填写必要的表格。

6.3 广告商应根据网站上列出的房产数量支付月费。

6.3.1 更多信息，请与我们联系。

6.4 广告商负责提供房产清单中的所有详细信息。

6.4.1 此类信息不得侵犯第三方权利，也不得具有冒犯性。

6.4.1.1 公司有权删除不合适的清单，并且没有义务提供理由。

6.5 为发布房产清单而提供的所有照片均不得包含任何类型的水印。

6.5.1 本公司会为提交的照片加上公司的水印。

7. 服务限制

7.1 我们保留自行决定在任何时间、以任何理由删除任何房产清单的权利，且无需事先同意或说明理由。

8. 订单流程

8.1 用户可以通过本网站上的表格进行预订。

8.1.1 本网站不对预订负责。该责任由创建预订的第三方以及用户承担。

8.1.1.1 用户对预订承担全部责任。

8.1.2 对于看房，您有责任安排并参加相应的预订时段。

8.1.3 如果我们更改或取消订单，我们将通过下单时提供的电子邮件地址和/或账单地址或电话号码与您联系。

9. 付款

9.1 所有房产清单和服务的价格都可在本网站上查看，也可通过联系我们获取。

9.1.1 所有房产清单和服务的价格都可在本网站上查看，也可通过联系我们获取。

9.2 用户应通过网站提供的结账方式付款。

9.2.1 结账后，用户应立即向本公司支付费用。

9.2.1.1 除非在特定房产清单或服务中另有说明，否则所有费用均不含增值税。

9.3 除非本条款另有规定，否则我们接受以下用于支付房产清单和服务的付款方式：

9.3.1 直接存款

9.3.2 PayPal

9.3.3 信用卡；

9.3.3.1 VISA,

9.3.3.2 MasterCard,

9.3.3.3 American Express.

9.4 当公司认为所有款项已支付、收到并结清时，付款即视为完成。

9.5 我们保留拒绝您向我们下达的任何订单的权利。我们可自行决定限制或取消按人、按家庭或按服务购买的数量。

9.5.1 这些限制可能包括使用同一客户账户、同一信用卡以及/或者使用相同账单和/或送货地址的订单。

9.5.2 如果我们更改或取消订单，我们可能会尝试通过联系下单时提供的电子邮件地址和/或账单地址或电话号码来通知您。

10. 撤消和退款政策

10.1 如需取消房产清单或服务，您必须以书面方式联系我们并告知取消意向。

10.2 除非本条款另有规定，否则我们不提供取消退款。

11. 帐单和帐户信息的准确性

11.1 您同意为本网站上的所有房产清单、购买和预订提供最新、完整且准确的购买和账户信息。

11.2 您同意及时更新您的账户和其他信息，包括电子邮件地址、信用卡号和有效期，以便我们完成交易并在需要时与您联系。

11.3 如果由于您提供的信息不准确而导致您错过重要期限或遭受其他不利影响，我们概不负责。

11.4 您通过本网站提交的个人信息受我们的隐私政策约束。

12. 终止

12.1 在终止日期之前产生的双方义务和责任，在本协议终止后仍继续有效。

12.2 如果您不再希望使用我们的服务或房产清单，或者停止使用房产清单、服务或网站，您可以随时通知我们以终止本服务条款。

12.3 如果我们认为您未能遵守本条款，或怀疑您未能遵守本条款或规定，我们可随时终止协议，恕不另行通知，而您仍需承担截至终止日期的所有应付款项；并且我们可能会拒绝您访问本网站的服务和房产清单或其任何部分。

13. 第三方供应商

13.1 我们会为房产清单、营销以及我们认为必要的其他目的使用第三方供应商。

13.2 我们的房产清单和服务可能会在第三方网站和社交媒体平台上提供。

13.3 对于在任何第三方网站上购买或使用财产、房地产、商品、服务、资源、内容或进行的任何其他交易所引起的任何损害，我们概不负责。

13.3.1 在进行任何交易前，请仔细检查第三方的政策和方法，并确保您已了解。

13.3.2 有关第三方产品的投诉、索赔、疑虑或问题应直接提供给第三方，也应立即通知我们。

14. 用户评论、反馈和其他意见

14.1 如果您应我们的要求提交某些材料，例如比赛作品，或者在未收到我们要求的情况下，通过在线、电子邮件、邮寄或其他方式提交创意、建议、计划或其他材料（统称为“评论”），则您同意我们可随时无条件地编辑、复制、发布、分发、翻译并以任何其他方式使用您提交给我们的评论。

14.2 我们没有也不会承担以下义务：

14.2.1 对评论保密，

14.2.2 就评论支付报酬，或

14.2.3 回复评论。

14.3 我们可以但没有义务监控、编辑或删除我们单方面认为违法、冒犯、威胁、诽谤、色情、淫秽或其他令人反感，或者侵犯任何一方知识产权或违反本条款的内容。

14.4 您同意您的评论不会侵犯第三方的任何权利，包括版权、商标、隐私、个人或其他权利。

14.4.1 您进一步同意，您的评论中不包含任何诽谤性、其他非法、侮辱性或淫秽材料，也不包含任何可能以任何方式影响房产清单、服务或相关网站运行的计算机病毒或其他恶意软件。

14.5 您不得使用虚假的电子邮件地址，不得冒充他人，也不得以其他方式误导我们或第三方了解评论的来源。

14.5.1 您对自己的评论及其准确性负全部责任。

14.6 对您或第三方发表的任何评论，我们概不负责。

14.7 如果您通过电子邮件向我们发送推荐，或将其发布到我们的社交媒体资料中，则表示您同意我们可以在本网站以及任何后续网站上发布您的推荐和姓名，并在我们自行决定的页面和位置展示。

14.7.1 您还同意，我们可以编辑推荐并发布编辑后的或部分版本。

14.7.2 我们绝不会以导致您的观点产生误导的方式编辑推荐内容。

15. 使用禁止

15.1 除本条款和我们使用条款政策中规定的其他限制外，禁止将本网站、其内容以及我们的房产清单和服务用于以下目的：

15.1.1 任何非法目的；

15.1.2 诱使他人实施或参与任何非法行为；

15.1.3 违反任何国际、联邦、省或州的法规、规则、法律或地方法规；

15.1.4 侵犯知识产权；

15.1.5 因性别、性取向、宗教、种族、民族、年龄、国籍或残障而骚扰、虐待、侮辱、伤害、诽谤、贬低、恐吓或歧视他人；

15.1.6 提交虚假或误导性信息；

15.1.7 上传或传播病毒或任何其他类型的恶意代码，这些代码可能影响服务、相关网站、其他网站或互联网的功能或运行；

15.1.8 收集或跟踪他人的个人信息；

15.1.9 发送垃圾邮件、网络钓鱼、欺骗、诱骗、爬取或抓取内容；

15.1.10 出于任何淫秽或不道德目的；

15.1.11 干扰或规避房产清单、服务或任何相关网站、其他网站或互联网的安全功能。

15.2 我们保留因违反任何上述禁用用途而终止您使用房产清单和服务或任何相关网站的权利。

16. 隐私

16.1 所有用户都有义务阅读并理解公司的隐私政策、网站隐私政策、GDPR 以及免责声明。

17. 保证

17.1 用户保证自己拥有发布所有房产清单所需的全部授权和权利。

17.2 公司保证将：

17.2.1 按本条款和条件提供房产清单及服务；

17.2.2 遵守所有适用的法律、法规和规章；

17.2.3 以合理的谨慎和专业技能提供服务；以及

17.2.4 遵循公认的商业惯例和标准。

17.3 公司不认可，也不代表任何房产清单、第三方、开发商、分包商或代理人的观点或意见；这些内容不应被视为公司的观点或立场。

17.4 本条款及其中提及的文件，构成公司在提供服务方面的全部义务和责任。凡与服务有关、可能在本条款或任何附加合同中以法律或其他方式默认适用的条件、保证或其他条款，均在此排除。

18. 赔偿

18.1 您同意，就因您违反本条款、引用文件、任何法律或任何第三方权利而引发的任何索赔、损失、责任、费用和开支，包括合理的律师费，为公司及其母公司、子公司、关联公司、合作伙伴、高级管理人员、董事、代理、承包商、许可方、服务提供商、分包商、供应商、实习生和雇员提供赔偿、抗辩并使其免受损害。

18.2 用户应赔偿公司因用户违反本协议、违反任何法律或侵害任何权利而遭第三方提出的任何索赔或要求，包括但不限于合理的律师费。

19. 通知

19.1 根据本条款发出的任何通知，均应通过邮寄和/或电子邮件发送，这是我们接受的唯一正式通信方式。

19.1.1 如果您选择通过其他方式（包括社交媒体账号）与我们联系，我们可能无法及时处理，甚至可能无法处理您的请求。

19.1.1.1 因此，如果您未通过我们认可的通信渠道与我们联系，我们对因此造成的任何损失概不负责。

19.2 通知视为已送达的时间如下：

19.2.1 亲自送达时，即在实际送达时；

19.2.2 通过电子邮件发送时，以发送时间为准，前提是已在下一个工作日结束前发送预付邮资的一类邮件或亲自递送的确认副本；

19.2.2.1 所有电子邮件通知应发送至：[email protected]

19.2.3 对于预付邮资的一类邮件、挂号邮件或挂号信，自寄出之日起48小时后视为已收到；

19.2.4 对于挂号航空邮件，自寄出之日起五天后视为已收到；

19.2.5 如果按本条前述规定，通知在非工作时间送达，即周一至周五上午9:00至下午5:30以外，且不包括接收地的公共假日，则视为在下一个工作日送达；

19.2.6 我们将使用您提供的电子邮件地址与您联系，并建议您至少每周检查一次电子邮件账户，以查看重要通知；

19.2.7 如果您因未查看电子邮件而错过重要期限或遭受其他不利后果，我们概不负责。

20. 保密

20.1 各方应以保护自身同类机密信息时所采用的同等谨慎程度，且至少以合理谨慎程度，保护另一方及所有其他客户的机密信息，防止未经授权的披露。

20.2 接收方可以向其雇员、关联公司和专业顾问披露机密信息，但前提是接收方须确保这些人员以书面形式承诺保密。

20.3 本条义务不适用于接收方能够证明属于以下情形的机密信息：

20.3.1 除因违反本条而外，已公开或已成为公开信息；

20.3.2 在另一方披露之前已由接收方合法持有；

20.3.3 接收方从有权披露的独立第三方处合法获得；

20.3.4 由接收方独立开发；或

20.3.5 必须依法向政府机构披露。

21. 免责声明

21.1 我们不保证、声明或担保您对我们的房产清单或服务的使用不会中断、不会延迟、不会存在安全风险或不会出错。

21.2 我们不保证通过使用我们的房产清单或服务所获得的结果准确或可靠。

21.3 您同意，我们可能会不时无限期移除房产清单或服务，或在不另行通知的情况下随时取消任何房产清单或服务。

21.4 在任何情况下，本公司、董事、高级职员、雇员、关联公司、代理商、承包商、实习生、供应商、服务提供商或许可方均不对任何伤害、损失、索赔或任何直接、间接、附带、惩罚性、特殊或后果性损害承担责任，包括但不限于利润损失、收入损失、储蓄损失、数据损失、替代成本或任何类似损失，无论其是否基于合同、侵权（包括过失）、严格责任或其他原因，也无论是否因您使用服务或房产清单中的任何内容而产生，或与您使用服务或任何房产清单有关，包括但不限于任何内容中的任何错误或遗漏，或因通过服务发布、传输或以其他方式提供的任何内容（或房产清单）而产生的任何损失或损害，即使已告知可能发生此类情况。

21.4.1 由于某些州或司法管辖区不允许排除或限制间接或附带损害赔偿责任，因此在这些州或司法管辖区，我们的责任将限于法律允许的最大范围。

22. 责任

22.1 本网站对任何用户的行为或言论概不负责。所有用户都有义务查阅、阅读并理解公司的免责声明政策和隐私政策。

22.2 参与本网站、房产清单或服务的任何一方，对他人就本网站所含信息作出的虚假陈述概不承担责任，并明确否认就任何人因使用本网站所载全部或部分信息或服务而直接或间接造成的伤害、索赔、损失、损害、死亡或其他任何事项承担责任。

22.3 公司提供的信息来自不同的第三方个人、公司和组织。公司提供或使用这些信息，不应被解释为对这些组织的赞助、认可或授权。公司也可能提供指向其他外部第三方网站的链接，但不对这些网站或其内容负责。对于因使用公司网站上的信息而造成的任何损失，包括但不限于数据或利润损失，或因业务中断造成的损失，公司概不负责，即使公司或其授权代表已口头或书面告知存在此类损害的可能性。

22.4 本条款中的任何内容均不得排除或限制任何一方对以下事项的责任：

22.4.1 欺诈；或

22.4.2 根据适用法律不能排除或限制的任何其他责任。

22.5 任何一方均不对另一方承担利润损失、预期利润、收入、预期节省、商誉、商业机会，或任何间接或后果性损失或损害的责任。

22.6 在本条约束下，一方在某一日历年内因本条款或任何附属合同引起的或与之相关的索赔总责任，在任何情况下均不得超过客户根据本条款应向公司支付的总费用的125%，或规范中可能另行规定的其他金额。

23. 知识产权

23.1 您承认并同意，本网站以及可能使用的所有房产清单和服务均包含受适用知识产权和其他法律保护的专有和机密材料。因此，除适用法律明确允许或公司及相关许可方授权的情况外，您同意不更改、修改、借出、出售、分发、传输、广播、公开展示，或基于公司、任何文件、清单、服务或网站的全部或部分内容创作任何衍生作品。

23.2 您承认、理解并同意，公司、网站、文档、房产清单、服务、商标、版权、商号、服务商标以及网站中的其他标识和任何品牌功能、服务及服务名称，均为商标，并且现在及将来都属于公司或各自的个人或法人实体。未经公司事先书面同意，不得以任何方式展示和/或使用公司的名称、网站徽标或标志。

23.3 除非另有说明，否则公司（或其许可方）拥有服务及其向客户提供的所有内容中的全部知识产权。仅在本条款明确规定的范围内，方可使用本服务。

23.4 如因客户提供的信息、文件或资料被主张侵犯第三方知识产权，而导致任何行动、索赔、损害、损失或费用，客户应赔偿公司。

23.5 本条款中的赔偿义务受以下条件约束：

23.5.1 索赔方应立即以书面形式通知被索赔方；

23.5.2 未经索赔方事先书面同意，被索赔方不得作出任何承认或和解；

23.5.3 索赔方应向赔偿方提供其可能合理要求的所有信息和协助；以及

23.5.4 索赔方应允许赔偿方完全控制任何诉讼或索赔的抗辩和解决。

24. 错误，不准确和遗漏

24.1 有时，我们的网站、房产清单或服务上可能包含印刷错误、不准确或遗漏的信息，这些信息可能与我们的房产清单和服务以及描述、价格、促销、优惠和预订可用性有关。

24.1.1 如果我们的网站、房产清单、服务或任何相关网站上的任何信息在任何时候不准确，包括在您提交订单之后，我们保留纠正任何错误、不准确或遗漏、更新信息，甚至取消订单的权利，恕不另行通知。

24.2 除法律要求外，我们没有义务更新、修改或澄清房产清单、服务或任何相关网站上的信息，包括但不限于价格信息。

24.2.1 这些网站、房产清单或服务上显示的更新或刷新日期，仅表明相关信息可能已被修改或更新，不代表所有内容都已变更。

25. 修正

25.1 我们保留自行决定更新、更改或替换本条款任何部分的权利，并会在网站上发布相应更新。

25.1.1 您有责任定期查看我们的网站，了解是否有变更。

25.1.2 在发布这些服务条款的任何变更后，您继续使用或访问我们的网站、房产清单或服务，即表示您接受这些变更。

25.2 您应不时查阅这些条款，以确保您对任何变更感到满意。

25.3 本政策自2020年5月起生效。

25.4 除非获得我们的书面确认，否则对本条款的任何修改、变更、放弃或撤销对公司均不具有约束力。

25.5 用户承认，除本协议中明确载明的内容外，任何公司、雇员、分包商或代理人均无权就根据本协议或这些销售条款出售的商品或服务作出任何陈述、保证或承诺。任何额外条款均须经书面确认。

26. 可分割性

26.1 如果本条款的任何规定被认定为非法、无效或不可执行，则该规定应在适用法律允许的最大范围内仍然有效；不可执行的部分应视为与本服务条款分离，不影响其余条款的有效性和可执行性。

27. 协议完整性

27.1 我们未能行使或执行本条款中的任何权利或规定，并不构成对该权利或规定的放弃。

27.2 我们在网站上发布的、或与商品和服务有关的任何政策或规则，构成您与我们之间关于您使用商品和服务的完整协议与谅解，并取代您与我们之间先前或同期的口头或书面协议、通信和建议，包括但不限于本条款的任何先前版本。

27.3 对这些条款的解释如有任何歧义，不应作对起草方不利的解释。

28. 适用法律

28.1 本服务条款以及我们为您提供服务的任何单独协议，均应受塞浦路斯共和国法律管辖并依其解释。