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Estamos en tiempos de cambio. Sin lugar a dudas, 2020 marcará un antes y un después en nuestras vidas. La pandemia de Covid-19 trajo muchos desafíos en todas las áreas: culturas, económicas y sociales.

Desde el punto de vista económico, y particularmente en el mundo inmobiliario, las inversiones están mutando de una manera muy particular. Y esto significa que nos enfrentamos a nuevas oportunidades de inversión.

Comprar una propiedad siempre ha sido un mecanismo de ahorro adecuado. Y esto sucede en todo el mundo. Con la pandemia entre nosotros, este sistema de ahorro se beneficia ahora de una oportunidad excepcional: la posibilidad de adquirir propiedades a un precio mucho más bajo que el precio de mercado. ¿Por qué sucede esto? Muchas personas o empresas han tenido que vender sus propiedades para sufragar los gastos y pagos. Sin lugar a dudas, esto ha generado un exceso de oferta de propiedades y la aparición de una oportunidad para muchos.

Comprar una propiedad requiere un punto de partida principal: tener dinero ahorrado. En términos generales, y como afirmaron muchos especialistas, el componente para la compra de una propiedad se compone de la siguiente manera:

- El presupuesto total del valor de la propiedad.

- El porcentaje del precio que el banco no financia y entre 10% y 15% se destina a gastos de la operación.

Es imperativo resaltar que si usted está pensando en adquirir una casa, un apartamento o una propiedad, debe actuar de manera realista, priorizando todo lo necesario para iniciar la operación.

- Por ahora, el primer paso es deshacerse de esas deudas pendientes: esto incluye préstamos con el banco y pagos en tarjetas de crédito.

- Debe preverse una fuente más significativa de ingresos. Este pronóstico es significativo cuando se realiza un análisis financiero futuro. También es importante reducir los gastos innecesarios.

- Pedir consumo gastronómico: cuando necesite ahorrar, dejar a un lado las comidas del restaurante o pedir la entrega es una excelente manera de ahorrar. Sin lugar a dudas, todo esto determinará un buen momento para comenzar a cocinar más en casa, dejando menos de lo habitual.

- Es bueno tener algo de dinero previamente ahorrado, incluso si parece redundante. Además, ajustar en términos de gastos de servicio: consumo de electricidad, consumo de gas, televisión por satélite, entre otros.

- Eliminar suscripciones no prioritarias: Esto incluye revistas, aplicaciones de teléfono, televisión por satélite y similares.

- Organizar una cuenta bancaria particular para operaciones que implican la compra de material de construcción y todos los elementos necesarios en nuestra inversión inmobiliaria. Ya sea si estamos construyendo desde cero o si vamos a necesitar hacer piezas de repuesto.

- Si solicita una hipoteca, es esencial no tener préstamos pendientes o no tener deudas. Los bancos siempre consideran esta cuestión antes de prestar dinero.

- Los expertos sugieren que debe ahorrar al menos un 20% de sus ingresos mensuales. Lógicamente, se pretende que el pago mensual corresponda a todos los miembros de una familia, especialmente al padre y la madre en caso de matrimonio.

Por ahora, estos son los principales aspectos a considerar ahorrar dinero antes de comprar una casa. Mientras tanto, sabe que hoy en día el mercado inmobiliario ofrece muchas posibilidades. Si usted se encuentra entre los que no sufrieron económica y significativamente durante la pandemia, sin duda se enfrenta a un escenario de buenas oportunidades de inversión.