Guía de seguro de vivienda para propietarios

«¿Sacar un seguro? No, no lo necesito. Hacerlo es peor que perder dinero». Aunque parece inverosímil, muchas personas de todo el mundo razonan de esta manera. Y creen que el seguro está arrojando dinero a un cubo de basura.

Qué gran error. El seguro no es un lujo; en este caso, el seguro de casa, o el hogar; es una necesidad. Y es una decisión inteligente tenerlos. Siempre.

Esto no sólo se debe a la protección de nuestros hogares y pertenencias contra daños o robos. Hoy en día, todas las compañías hipotecarias requieren, de los prestatarios, cobertura de seguro para el valor total de una propiedad. Por lo general, se toma el precio de compra, que debe aparecer en el comprobante de compra de la propiedad. ¿Qué hay que saber? Por lo general, las pólizas de seguro del propietario cubren la destrucción y los daños que puedan producirse en el interior y exterior de una residencia.

También, robo o pérdida de posesiones, junto con la responsabilidad personal por daños a terceros. El seguro se divide en tres niveles: valor real en efectivo, costo de reemplazo y costo de reemplazo extendido, como explica tan bien el sitio de Investopedia. Es esencial saber que el riesgo determina las tasas de póliza de la aseguradora anticipa que se presente una reclamación. Evaluan el riesgo basándose en el historial de reclamos anteriores asociados con el hogar, el vecindario y el estado de la casa familiar.

Es por eso que se recomienda obtener un mínimo de cinco cotizaciones antes de comprar una póliza. Las políticas se pueden personalizar de varias maneras. Incluso hay ciertos artículos estándar que proporcionan los costos que la aseguradora cubrirá.

Los ejemplos principales son los siguientes:

• • Daños a su hogar (interior o exterior).
• • Responsabilidad personal por daños o lesiones.
• • Alquiler de hotel mientras su casa es reconstruida o reparada.
• ¿Qué no cubre el seguro de propietario de casa? De hecho, el seguro de propietario cubre prácticamente todos los escenarios en los que podrían producirse pérdidas o daños.
• Por supuesto, algunos casos, incluidos los actos de guerra o los desastres naturales, están excluidos.
• ¿Y si vives en una zona de inundaciones o huracanes? ¿O en un área con historia de terremotos? Bueno, para estos casos, hay una política adicional en situaciones de terremotos o inundaciones.
• Entonces, ¿cómo se determinan las tarifas de estos seguros? Todo está sujeto a la probabilidad de que un propietario presente una reclamación: «el riesgo» percibido por la aseguradora.
• Por lo tanto, al determinar el riesgo, las compañías de seguros de hogar dan una consideración significativa a las reclamaciones de seguro de hogar presentadas previamente.
• Así como las reclamaciones relacionadas con esa propiedad y el crédito del propietario.
• Sin lugar a dudas, la frecuencia y gravedad de las reclamaciones desempeñan un papel considerable en la determinación de las tasas, especialmente cuando las reclamaciones se repiten ante un tipo determinado de problema.
• En conclusión, sabemos que el seguro de vivienda es esencial a la hora de tomar una decisión inmobiliaria.
• Lo importante es obtener un buen consejo y saber cuál es el más conveniente en función de sus necesidades.
• Por lo tanto, tendrá la mejor garantía cuando solicite un préstamo hipotecario.