iBuyer y las oportunidades de inversión: qué es y cómo funciona

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Por viotopo News
iBuyer y las oportunidades de inversión: qué es y cómo funciona

Vender una propiedad puede ser una acción muy engorrosa. Y es verdad. Requiere una predisposición, tiempo y energía únicos en una amplia gama de pasos previos inevitables. En pocas palabras, debe estar listo para comprar una propiedad. (Leer artículo ¿Por qué comprar una casa es el sueño de todos?) En este contexto, las plataformas inmobiliarias online son una excelente opción: el llamado iBuyer. ¿Qué es un iBuyer? En resumen, es un método novedoso que es cada vez más popular en el mercado de propiedades de reventa en todo el mundo. Una manera sencilla, ágil y rápida que está aquí para permanecer en el mercado inmobiliario.

Antes de abordar este tema, es bueno saber que muchas personas son reacias a estos nuevos modelos de marketing. Prefieren hacer las cosas a la vieja manera. Tal vez yendo a un inmueble tradicional con oficinas en Nicosia o en cualquier otra ciudad de Chipre y tratando cara a cara con un agente inmobiliario.

¿Qué es un iBuyer?

Cuando hablamos de un iBuyer, nos referimos a un agente inmobiliario con licencia (una agencia inmobiliaria) con la capacidad de comprar propiedades en línea casi automáticamente. Después de comprarlo, esta compañía lo vende. Un iBuyer realiza una serie de análisis técnicos de propiedades para la venta y luego determina su valor, precio de venta y los beneficios obtenidos de esta operación.

¿Cómo funciona este modelo de negocio?

Es un modelo de negocio relativamente nuevo, que también está presente en el mercado de Chipre en línea. El iBuyer fomenta abiertamente el universo de las propiedades comerciales, permitiendo a cualquier persona, desde cualquier lugar, listar su propiedad y luego venderla. Como ya hemos comentado en otras publicaciones, el mercado inmobiliario chipriota se adapta constantemente a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario.

Por ahora, lo importante es saber si el sistema es adecuado para cada tipo de cliente. Al mismo tiempo, la propiedad en Chipre está en muchos aspectos un poco anticuada, y algunos clientes necesitan tiempo para adaptarse a las nuevas tendencias. Por ahora, hay un «paso a paso» que vale la pena pasar.

1. El propietario de una propiedad se pone en contacto con una empresa iBuyer.
2. La empresa envía una oferta a la parte interesada.
3. El propietario decide si acepta la oferta.
4. Si hay un acuerdo sobre el precio, el comprador llevará a cabo una inspección de la casa.
5. Las partes deciden un precio final, incluidos los impuestos.

Cada empresa que ofrece este servicio ofrece una amplia variedad de beneficios. Cabe señalar que buscan ofrecer un servicio personalizado y de alta calidad. Si hay un punto común: el análisis de los datos de la industria inmobiliaria es similar para todos los agentes inmobiliarios con licencia que proporcionan este servicio.

Los beneficios

1. Da previsibilidad al mercado.
2. Los costos del mercado convencional se ahorran.
3. Una vez aceptado el precio, usted avanza a la instancia de compra.
4. Las fechas de las transacciones se determinan específicamente.
5. El proceso es más rápido que en otros casos de compra de una propiedad.

¿Quiénes son los clientes ideales para este sistema? Sin lugar a dudas, todos aquellos que buscan llevar a cabo un proceso transparente y rápido. De hecho, la finca de Chipre está en camino a este tipo de operaciones. Además, creemos que se hará una inversión más significativa con este sistema, incluyendo propiedades lujosas. Por último, también es una excelente herramienta para todos aquellos que se animan por los avances tecnológicos que ofrece, especialmente en materia inmobiliaria. Y siguiendo estas tendencias es cómo en Viotopo apostamos por ofrecer más y mejores servicios a nuestros clientes, tanto compradores como vendedores.

¿Cuáles son los inconvenientes del comprador?

Es bueno saber que este sistema no es para todos. Y esto ocurre cuando hay situaciones emocionales con propiedades. ¿Por qué? Sorprendentemente simple: el vínculo emocional con una casa o un apartamento genera una distorsión en el precio. Esta distorsión hace que la valoración sea incorrecta, con la consecuencia lógica de que una de las partes anula la transacción.

Por otro lado, las plataformas iBuyer no son fiables, por lo que es bueno saber si la aplicación que estamos utilizando es confiable. En este sentido, es bueno corroborar que no nos enfrentamos a un engaño. Por lo tanto, debemos encontrar las validaciones que suele tener una plataforma de estas características en internet.

Finalmente, queremos añadir un hecho que no es menor: no todas las empresas iBuyers operan globalmente. Hay ciudades en el mundo que todavía no tienen este servicio. De todos modos, está aquí para quedarse. Así como el mercado de valores tiene sistemas automáticos para valorar las acciones, lo mismo sucede con el mercado inmobiliario. Sin duda, nos enfrentamos a un cambio de paradigma que avanza a toda velocidad.

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