Oportunidades de inversión: características principales de una propiedad de alquiler rentable

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Por viotopo News
Oportunidades de inversión: características principales de una propiedad de alquiler rentable

En el momento en que decidimos invertir en una propiedad en Chipre y luego alquilar, comienza un camino donde hay mucho que hacer. Tanto si se trata de una primera propiedad como de reventa, comienza una amplia gama de tareas que deben seguirse en un orden excelente. El mercado de Chipre funciona como cualquier otro. Por lo tanto, necesita un pedido y el asesoramiento de un agente inmobiliario que nos permita llegar a una conclusión exitosa con nuestro objetivo.

La búsqueda

Como dijimos, el consejo de los agentes inmobiliarios autorizados es vital. La búsqueda inicial requiere una amplia variedad de información que nos permita tomar la mejor decisión. Por supuesto: Chipre bienes raíces tiene muchas personas dispuestas a asesorar, pero eso no significa que sean los mejores en su trabajo. Por ahora, lo más importante a la hora de buscar propiedades en venta es nuestro último vistazo a lo que vamos a comprar.

Nunca pierda el foco en nuestra inversión, que requerirá administración de propiedades y relaciones con los inquilinos. De hecho, hay varias inversiones significativas en Chipre oportunidades y de alta calidad. Pero aquí, nuestro objetivo es comprar y luego obtener un ingreso.
En este post, te dejamos las preguntas más importantes para entender mejor el mercado inmobiliario y lograr una inversión a largo plazo que sea favorable y rentable.

Barrio: el barrio a elegir será crucial e influirá en los inquilinos dispuestos a alquilar nuestra casa. La proximidad de ciertos lugares será decisiva. Si la comunidad está cerca de una universidad, es muy probable que nuestros inquilinos sean profesores o estudiantes. Si la propiedad está cerca de un estadio de fútbol, sabemos que habrá mucho tráfico de espectadores y coches en ciertos momentos, y eso creará ruido adicional.

Escuelas y universidades: si planeamos alquilar nuestra propiedad a una familia, debemos asegurarnos de que esté cerca de una escuela o universidad. Hay agentes inmobiliarios con licencia que se especializan en este tipo de búsqueda.

Impuestos: son variables y dependen de cada jurisdicción. Hay oficinas en Nicosia y en las principales ciudades de la isla, donde se puede obtener información al respecto. Pagar altos impuestos no siempre es malo. Podemos inferir que los altos impuestos en un vecindario específico significan mejores servicios cuando se trata de propiedades lujosas. El mercado inmobiliario ofrece una amplia variedad de alternativas, y lo importante es sentirse cómodo con nuestra elección.

Criminalidad: es esencial conocer la seguridad del barrio donde vamos a comprar la casa o apartamento que vamos a alquilar. Por ahora, es bueno visitar la comisaría de policía de la comunidad donde queremos invertir. Hay muchos casos en la industria inmobiliaria de malas situaciones. Luego, un inversor se sorprende de haber comprado una propiedad en un área insegura.

Oportunidades de empleo: muchos interesados en alquilar una propiedad consideran el potencial laboral del lugar donde quieren vivir. En este contexto, las propiedades comerciales en alquiler y para vivir son una opción a considerar. Por ejemplo, algunos médicos o dentistas tienen sus consultorios privados en sus hogares, algo cada vez más común en tiempos de pandemia.

Servicios: el desarrollo de la finca en Chipre ha generado toda una ola de nuevos servicios en diferentes lugares de la isla: parques, centros comerciales, cines, gimnasios y transporte público son los más requeridos por cualquier persona que quiera alquilar una propiedad para vivir.

Permisos de construcción: tenga en cuenta que hay lugares donde no se pueden construir o hacer reparaciones en propiedades preexistentes. Estos datos son relevantes en la medida en que estemos interesados en realizar cambios en nuestra propiedad en el futuro. Hay lugares en Chipre donde no se pueden realizar mejoras o cambios, como en lugares específicos de Ayia Napa, por ejemplo.

Ingresos de alquiler: nuestros ingresos surgirán del alquiler de la propiedad que vamos a alquilar. Es crucial llevar a cabo una investigación preliminar para saber cuál puede ser nuestro pago mensual. La inversión en Chipre cuenta con buenos agentes inmobiliarios que pueden aconsejarnos para llegar a la mejor decisión.

Desastres naturales: debemos saber si la propiedad que compraremos está en una región propensa a inundaciones o terremotos. Esto nos llevará a considerar la contratación de seguros que nos cubren en caso de catástrofe natural.

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