Propiedad en Chipre: alquiler amueblado o sin amueblar?

v

Por viotopo News
Propiedad en Chipre: alquiler amueblado o sin amueblar?

En la industria inmobiliaria, hay muchas oportunidades de inversión. Pero no siempre se trata de comprar. Para muchos, una decisión de alquiler a largo plazo para propiedades de lujo es una excelente inversión. El mercado de Chipre ofrece una amplia gama de excelentes opciones de alquiler. Y al buscar y consultar con un agente inmobiliario, surge la pregunta: ¿es mejor un alquiler amueblado o no amueblado?

El debate está siempre presente, y hay una gran variedad de opciones. Muchos argumentan que hay muchos beneficios para alquilar una propiedad amueblada o semi-amueblada. Esto implica un alquiler aún más alto. Pero también hay inconvenientes que tener en cuenta.

Los bienes raíces con licencia son las personas adecuadas para ayudarnos a evaluar los pros y los contras al alquilar. En este post, discutiremos cuáles son las mejores alternativas de acuerdo a las afirmaciones de los interesados.

Primero, háganos saber que un apartamento amueblado tiene los muebles necesarios para vivir cómodamente. Es esencial saber que tendrán un valor superior al que no los tiene. Esto se debe a la depreciación lógica que los muebles de la casa tendrán en alquiler.

Ahora: es vital distinguir amueblado de totalmente amueblado. ¿Por qué? Simplemente porque uno totalmente amueblado ofrece una amplia gama de cosas a los que se mueven, no deben comprar nada más para vivir cómodamente.

Un inquilino debe entrar en su nueva casa y encontrar todo lo necesario para vivir: dormitorios, baños, sala de estar y cocinas, todos tienen que estar completos.

Finca en Chipre tiene un montón de oportunidades para aquellos que quieren alquilar de esta manera. A menudo sucede que algunas personas no quieren invertir en una propiedad y prefieren que su inversión significativa se centre en el mercado de valores, por ejemplo. De esta manera, viven en una propiedad de alta calidad mientras invierten en acciones y otras alternativas de negocio.

Volviendo a las propiedades amuebladas, es bueno saber que deben tener una sala de estar con un sofá, sillones, estantes, mesas y lámparas. El comedor debe tener una mesa grande y sillas. Un dormitorio debe tener una o dos camas, mesas de noche con sus respectivas lámparas, un escritorio, una pantalla LCD y otras comodidades. Además, todas estas habitaciones de la casa deben tener cortinas, luces y sus manchas. Un baño también debe estar completo: tener una cortina de ducha, la alfombra, un bote de basura, los muebles de un baño y estantes. En cuanto a la cocina, debe estar totalmente equipada, incluidos todos los electrodomésticos.

Para un agente inmobiliario chipriota, un apartamento semi-amueblado consta de una propiedad que solo ofrece algunos muebles básicos: una cama, un sillón y algunos artículos menores.

Entonces, ¿cuáles son las ventajas de alquilar una propiedad amueblada?

Muchos inquilinos encuentran una ventaja significativa en el alquiler de una propiedad amueblada, para empezar, ya que no tienen que ir de compras de muebles y electrodomésticos. La diferencia de precio varía dependiendo de la ciudad. El mercado inmobiliario de Chipre ofrece una amplia gama de oportunidades. Por ejemplo, hay oficinas en Nicosia con propiedades en venta que recurren a alquilar apartamentos y casas amuebladas, ya que encuentran una inversión muy rentable. Y saben que hay clientes de todos los gustos en el mercado inmobiliario.

En cualquier caso, el tiempo de alquiler será vital para saber si es una buena decisión o no. No es raro encontrar que un apartamento amueblado alquila hasta un 40% más que uno sin amueblar.
El depósito de seguridad es más alto para apartamentos totalmente amueblados. Con esto, el propietario puede cubrir los costos de tener que reemplazar o reparar muebles.

¿Quién elige apartamentos amueblados? Cuando las propiedades de reventa no son la mejor opción, los agentes inmobiliarios con licencia se centran en los inquilinos que pueden permitirse apartamentos o casas amuebladas: jóvenes profesionales, familias jóvenes, estudiantes o personas que se centran en inversiones que no sean inmobiliarias.

Tres contras de alquiler de propiedades amuebladas

Después de que se lleve a cabo el análisis, debemos considerar los contras ya que existen las desventajas. Entre ellos, podemos encontrar lo siguiente:

Mayor potencial de daños: la reparación y sustitución de muebles aumentan al alquilar una propiedad totalmente amueblada. Los muebles se desgasta, y los propietarios deben planear el reemplazo y la reparación.

Mayor volumen de negocios: aquellos que alquilan una propiedad amueblada tienden a entrar en contratos a corto plazo, especialmente profesionales jóvenes, solteros, estudiantes y familias jóvenes.

Costos de almacenamiento: Aunque parece innecesario, algunos inquilinos quieren incorporar algunos de sus muebles en una propiedad amueblada. Esto obliga al propietario a reubicar los muebles en otro lugar, e incluso esto puede generar un costo imprevisto.

Etiquetas

Debe leer

Inicie sesión o regístrese para calificar este nuevo.

Publicidad