Tipos más comunes de fraude si usted está buscando una propiedad

Adquirir bienes o bienes raíces es probablemente una de las acciones más importantes en la vida de una persona. El sueño de la nueva casa se hace realidad, y esto tiene una implicación fundamental en la vida de alguien y en su grupo familiar. Y esto encaja al adquirir terrenos, locales comerciales o una segunda residencia. En resumen, nos referimos a una inversión que implica un esfuerzo especial en materia económica.

Y esto se aplica a todos los casos. Es vital saber que las empresas inmobiliarias no están exentas de fraude, engaño y crimen. Hay innumerables ejemplos de cómo los compradores son engañados por corredores o agencias inmobiliarias, que de buena fe desmienten a los compradores a través de técnicas conocidas. En general, un denominador común es que los anuncios de propiedad dicen una cosa, y la realidad dice otra.

Es un clásico encontrar que las propiedades publicadas no coinciden con lo que dice el hecho. Y esto ocurre con más frecuencia, especialmente con publicaciones inmobiliarias en Internet, que muestran algo que cuando se sabe, no es tal. Es por eso que destacamos la importancia de los corredores profesionales de bienes raíces a la hora de adquirir una propiedad y evitar el engaño. Para ello, es esencial buscar propiedades en sitios de confianza, identificando continuamente a la persona con la que comenzamos la búsqueda y negociación.

Un profesional actuará de buena fe y tratará de ayudarle a decidir tan crucial como comprar una casa. Por ahora, aquí hay algunos ejemplos de los engaños y fraudes que generalmente se pueden encontrar en los negocios inmobiliarios con respecto a los avisos de propiedades para la venta. Anuncios falsos Podríamos decir que es el punto de partida para el fraude más común.

Los anuncios falsos pueden ser un camino doloroso a una sucesión de engaño. Es esencial saber cómo identificarlos. Es por eso que siempre es crucial tratar con corredores profesionales de bienes raíces. Fotos de la propiedad

Un fraude generalizado está mostrando fotografías que luego no coinciden con la realidad. Muchas veces, uno cree que usted está frente a la casa de sus sueños. Pero esta es una imagen que se desvanece como la arena en el desierto cuando se contrasta cuando se visita la propiedad. Esta «mentira de patas cortas» afecta psicológicamente al comprador.

Dependiendo de su urgencia de adquirir una propiedad, a menudo hace una transacción sin nada que ver con el deseo inicial. Viviendas a precios grotescos Es común encontrar casas a precios bajos por el tamaño, calidad o ubicación de la propiedad. En estos casos, es bueno estar alerta.

De hecho, puede encontrar ofertas excepcionales en el mundo inmobiliario, pero lo grotesco se descubre rápidamente. Si encuentra una casa muy por debajo del precio de mercado en su búsqueda, es porque algo no está bien con esa publicación. Ubicación incorrecta Otra forma de engañar a los compradores tiene que ver con la ubicación.

Muchos vendedores engañan a las partes interesadas, sin indicar la ubicación. Un ejemplo clásico sucede con los apartamentos en la costa. La vista y la proximidad al mar son esenciales en este tipo de transacciones, y a menudo las partes interesadas son engañadas de buena fe.