Propriété 1110 Nicosie / O-122822
À Vendre : Bureau Complet Situé Au Cœur De Nicosie, à Lykabittos. Le Bureau, Qui Fait Partie D'un Bâtiment Bien Entretenu, Offre Une Excellente Visibilité Et
8
À Vendre • Affaire
500,000€
hypothécaire estimé
/mois
254
m2
672
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Cette opportunité d'investissement unique présente un bureau complet de 254 mètres carrés, situé dans un petit bâtiment bien entretenu au centre de Nicosie, offrant un rendement de 6 %. Le bureau est situé dans la communauté animée de Lykabittos, à deux pas du prestigieux hôtel Landmark Nicosia. Cet emplacement privilégié promet une très bonne visibilité et un accès facile à l'autoroute, ce qui en fait une excellente zone commerciale. Le bâtiment lui-même est apprécié pour ses normes de construction de qualité et sa conception architecturale unique.
À l'intérieur, le bureau bénéficie de matériaux de qualité avec un sol en granit, du double vitrage, une cuisine et deux salles de bains. Ce bureau indépendant n'est pas meublé mais dispose du chauffage central et de la climatisation. Trois places de parking sont également disponibles, dont une couverte. La propriété a été construite en 2001 et offre un excellent aménagement.
Cet immeuble de placement offre non seulement un solide rendement, mais également un avantage en termes de notoriété de la marque grâce à son emplacement stratégique et à son excellente visibilité. Le bureau est actuellement loué à de très bons locataires, ce qui renforce encore son attrait pour les investissements. Malgré son emplacement au cœur de Nicosie, le bureau offre un environnement de travail paisible grâce au double vitrage. Avec ses excellents plans et son aménagement, ce bureau constitue une excellente opportunité d'investissement.
Durabilité
Panneaux Solaires/Photovoltaïques
Classement de l'Efficacité Énergétique
Non Requis/ En Attente
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Revente
Emplacement
47.10 kms
113.27 kms
0.60 kms
1.38 kms
1.82 kms
2.32 kms
2.41 kms
2.65 kms
3.03 kms
3.14 kms
3.74 kms
3.94 kms
4.08 kms
4.82 kms
4.82 kms
6.66 kms
1.23 kms
1.33 kms
1.36 kms
1.52 kms
1.55 kms
1.55 kms
2.38 kms
2.58 kms
2.64 kms
3.15 kms
3.18 kms
3.75 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
16,600 €
Frais de transfert noms conjoints
13,200 €
Droit de timbre
908 €